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Pièces jointes

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1900 - 1909/2020 - 2029
Prix
3 500 000 €
Prix par m²
242,48 €

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos SAINTE-FOY-LÈS-LYON, RHO 69110

Opportunité RARE à SAINTE FOY LES LYON, Bâtiment indépendant à usage d'enseignement et de la recherche . Au sein d'un site chargé d'histoire, entièrement réhabilité, le cabinet OMNIUM vous présente à la vente ou à la location une surface de 986 m² env. BEFA ou VEFA disponible selon le démarrage et l'avancement des travaux. Un projet surmesure ! - Grandes surfaces - Cadre historique et atypique Immeuble indépendant Surface RDC : 986 m² Inclut des jardins d’une surface totale de 13326 m²

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Sous-sol-bureau lot 2- pa AS 89P1
  • 122 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité. Il bénéficie d’un aménagement existant en excellent état, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. La configuration permet une implantation efficace pour des activités tertiaires nécessitant confidentialité et stabilité, dans un cadre professionnel soigné et sécurisé. L’espace conviendra particulièrement à des structures recherchant des bureaux prêts à l’emploi au sein d’un site à forte identité.

  • RDC-bureau lot 1- pa AS 89P2
  • 986 m²
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Cet espace situé au rez-de-chaussée au sein d’un bâtiment indépendant dédié à l’enseignement et à la recherche offre un cadre atypique et prestigieux. Idéal pour des activités nécessitant un environnement calme et sécurisé, il bénéficie d’un accès direct aux parties communes et d’une conception moderne dans un programme neuf. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des structures professionnelles souhaitant s’implanter dans un site chargé d’histoire, entièrement réhabilité.

Espace Surface Type de bien Aménagement Disponible
Sous-sol-bureau lot 2- pa AS 89P1 122 m² Bureau Construction achevée Maintenant
RDC-bureau lot 1- pa AS 89P2 986 m² Bureau Construction partielle Maintenant

Sous-sol-bureau lot 2- pa AS 89P1

Surface
122 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC-bureau lot 1- pa AS 89P2

Surface
986 m²
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

Sous-sol-bureau lot 2- pa AS 89P1

Surface 122 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Cet espace de bureaux s’inscrit au sein d’un ensemble immobilier entièrement réhabilité. Il bénéficie d’un aménagement existant en excellent état, offrant un environnement de travail fonctionnel et calme. La configuration permet une implantation efficace pour des activités tertiaires nécessitant confidentialité et stabilité, dans un cadre professionnel soigné et sécurisé. L’espace conviendra particulièrement à des structures recherchant des bureaux prêts à l’emploi au sein d’un site à forte identité.

RDC-bureau lot 1- pa AS 89P2

Surface 986 m²
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Cet espace situé au rez-de-chaussée au sein d’un bâtiment indépendant dédié à l’enseignement et à la recherche offre un cadre atypique et prestigieux. Idéal pour des activités nécessitant un environnement calme et sécurisé, il bénéficie d’un accès direct aux parties communes et d’une conception moderne dans un programme neuf. L’aménagement est pensé pour répondre aux besoins des structures professionnelles souhaitant s’implanter dans un site chargé d’histoire, entièrement réhabilité.

  • ID de l’annonce: 40842059

  • Date de mise sur le marché: 08/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69110 Sainte-Foy-lès-Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS lot 2- pa AS 89P1 Bureaux 122 75 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 1 500 m² HD/HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur lot 2- pa AS 89P1
RDJ Lot 5- AS 89P3 + 83 Jardin 13 326 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur Lot 5- AS 89P3 + 83
RDC lot 1- pa AS 89P2 Bureaux 986 24 mois après le démarrage des travaux (avec un démarrage des travaux concomitant avec la signature 180 HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur A déterminer 3 550 m² HD/HT 2.5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur lot 1- pa AS 89P2
Total 14 434 m²
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