40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureaux/Médical | 17 m² | À louer

LOCAL PROFESSIONNEL À LOUER - TYROSSE PLACE DU FOIRAIL Emplacement privilégié au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, sur la Place du Foirail, au sein d'un secteur dynamique regroupant de nombreux professionnels de santé. Dans un bâtiment entièrement rénové, venez découvrir ce local professionnel d'environ 17 m², idéal pour une profession relevant de la CARPIMKO : infirmier, kinésithérapeute, orthophoniste, orthoptiste, psychologue, diététicien, etc. Deux podologues sont déjà installés sur place, offrant un environnement professionnel qualitatif et cohérent. Le local dispose : - d'un point d'eau privatif, - d'une très belle vitrine avec excellente visibilité sur la Place du Foirail, - d'une salle d'attente commune, - de sanitaires communs, - d'un parking public juste devant le bâtiment.Loyer : 750 Euros net / mois charges comprises, incluant : - eau, - électricité, - taxe foncière, - internet, - climatisation, - entretien des parties communes, - ménage du local.Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires agence : 1 800 Euros HT soit 2 160 Euros TTC Disponibilité : aux environs du 20 septembre. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement attractif et professionnel, avec une excellente visibilité et un confort clé en main.