40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse Bureau | 40 m² | À louer

Orpi PRO vous présente une opportunité rare sur le secteur : un bureau de grand standing, alliant esthétisme et confort moderne. Situé zone de Casablanca, ce local de 40 m² est idéal pour une profession libérale, une agence créative ou un cabinet de conseil cherchant une image de marque forte. Les points forts révélés par les visuels : - Design Premium : Magnifique verrière de type atelier apportant une luminosité exceptionnelle tout en structurant l'espace. - Confort thermique : Équipé d'une climatisation réversible performante pour un environnement de travail optimal été comme hiver. - Finitions soignées : Sol aspect bois chaleureux, faux plafonds avec dalles LED intégrées et peinture blanche impeccable. - Équipements : Kitchenette moderne intégrée pour vos pauses café et sanitaires privatifs aux normes. Détails du bien : - Surface : 40 m². - Destination : Bureau. - Disponibilité : 1er juillet 2026. Conditions financières : - Loyer annuel : 6 000 Euros HT. - Provision pour charges : 480 Euros /an. - Honoraires locataire : 1 440 Euros TTC (calculés sur la base de 24% TTC du loyer annuel HT). - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT/HC (soit 500 Euros HT).