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77165 Saint-Soupplets Local d’activités | 1 793 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

RDC – LOT 3
1 793 m²
3/6/9
70,04 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 125 581 € HT-HC/an 10 465 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives :
20,01 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 35 878 € /an 2 990 € /mois
Plafonds finis: 5 mètres

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
RDC – LOT 3	1 793 m²	3/6/9	70,04 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 125 581 € HT-HC/an 10 465 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 793 m²

Durée

3/6/9

Loyer

70,04 € HT-HC/m²/an 5,84 € HT-HC/m²/mois 125 581 € HT-HC/an 10 465 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Située à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, Immprove vous propose à la location une cellule, en bon état, d'une surface totale de 1793,9 m² à usage d'activités et de bureaux dans un parc clos et arboré. Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL. . Site clos et sécurisé . Accès poids lourds . Aire de stationnement . Immeuble moderne . Façade bardage . Local en bon état . Hauteur libre : 5,5m sous poutre . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3,5x3,5m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Aérotherme électrique . Bureaux cloisonnés . Locaux sociaux . Sanitaires privatifs . Douche Situation/Transports : Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget Autoroute A1 / A104 / N2 / N330 Autoroute Embranchement direct de l'A140 Autoroute A 2,5 km de l'A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Si lancement d'activité GAPD de 6 mois

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble

1 793 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Liens

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Carte

+33 1 59 30 20 57

Immprove Roissy-en-France

ID de l’annonce: 39685839
Date de mise sur le marché: 28/05/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77165 Saint-Soupplets

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Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 1 sur 14 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 2 sur 14 — Bureau moderne et spacieux, idéal pour votre entreprise.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 3 sur 14 — Bureau moderne avec espace de rangement et lumière naturelle.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 4 sur 14 — Espace de bureau moderne et lumineux, idéal pour une entreprise dynamique.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 5 sur 14 — Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo de la construction– Image 6 sur 14 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 7 sur 14 — Espace de stockage moderne avec étagères spacieuses et accès facile.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 8 sur 14 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins logistiques.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo de la construction– Image 9 sur 14 — Espace de stockage moderne avec étagères spacieuses.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 10 sur 14 — Espace intérieur spacieux avec un potentiel d'aménagement varié.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 11 sur 14 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'entreposage.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Photo intérieure– Image 12 sur 14 — Espace de stockage spacieux avec étagères modulables.

Local d’activités dans Saint-Soupplets à louer Plan d’étage– Image 13 sur 14 — Découvrez un espace polyvalent, idéal pour vos projets d'aménagement.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC		Activités	1 420,1				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1		Bureaux	373,8				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule LOT 3	LOT 3	Activités	1 793,9	Immédiate	70 m²/an HT HC	20 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	LOT 3
Total			1 793,9 m²

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