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38070 Saint-Quentin-Fallavier Local d’activités | 274–1 466 m² | À louer

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Informations principales

  • Accès direct A43
  • Proche aéroport Lyon
  • Parc sécurisé récent

Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(5)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC – BAT A - LOT A2
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC – BAT A - LOT A3
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC – BAT A - LOT A4
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC – BAT A - LOT A5
  • 298 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
  • RDC – BAT A - LOT A6
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 24 635 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Cour
  • Plafond apparent
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauteur confortable
  • Charges locatives :
    71,91 € /m²/an 5,99 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Taxe foncière :
    39,95 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage d’urgence
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Détecteur de fumée
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Parkings privatifs
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – BAT A - LOT A2 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BAT A - LOT A3 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BAT A - LOT A4 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BAT A - LOT A5 298 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant
RDC – BAT A - LOT A6 274 m² 3/6/9 89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 24 635 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC – BAT A - LOT A2

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BAT A - LOT A3

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BAT A - LOT A4

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BAT A - LOT A5

Surface
298 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 26 793 € HT-HC/an 2 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BAT A - LOT A6

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
89,91 € HT-HC/m²/an 7,49 € HT-HC/m²/mois 24 635 € HT-HC/an 2 053 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC – BAT A - LOT A2

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC – BAT A - LOT A3

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC – BAT A - LOT A4

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC – BAT A - LOT A5

Surface 298 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    66,12 € /m²/an 5,51 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    36,73 € /m²/an 3,06 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Comprend 74 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

RDC – BAT A - LOT A6

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer 89,91 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les espaces proposés se situent au sein d’un parc d’activités récent pensé pour offrir un environnement fonctionnel et sécurisé. Chaque lot dispose d’une configuration permettant une occupation polyvalente, incluant une zone d’activités en rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant recevoir des bureaux selon les besoins. L’accès est facilité pour les véhicules utilitaires, et les portes sectionnelles motorisées garantissent une utilisation fluide et pratique au quotidien. Les locaux bénéficient d’une hauteur importante permettant une exploitation optimale, tandis que l’intégration d’espaces techniques tels que les sanitaires accessibles complète leur fonctionnalité. Le cadre de travail bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et les infrastructures sont adaptées aux normes en vigueur, notamment en matière d’accessibilité. L’ensemble offre un confort d’utilisation répondant aux standards actuels des activités industrielles et artisanales nécessitant flexibilité et efficacité.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    71,91 € /m²/an 5,99 € /m²/mois 19 703 € /an 1 642 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    39,95 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 10 946 € /an 912,19 € /mois
  • Comprend 68 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 466 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage d’urgence
  • Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
  • Hauts plafonds
  • Cour
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Plafond apparent
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Hauteur confortable
  • Parkings privatifs

Aperçu du bien

Le parc d’activités s’inscrit dans une zone logistique majeure offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale grâce à sa position en bordure de l’autoroute A43. Le site se situe au cœur d’un environnement économique dynamique, particulièrement prisé par les entreprises souhaitant allier implantation stratégique et qualité d’infrastructures. L’aéroport Lyon Saint-Exupéry, situé à proximité immédiate, facilite les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires. L’ensemble du parc est clos et sécurisé, intégrant un dispositif complet de surveillance et d’alarme garantissant un haut niveau de sûreté. Les bâtiments ont été conçus selon des standards modernes avec des façades soignées, des espaces verts et des zones dédiées aux mobilités douces. L’accès fibre optique assure une connectivité performante indispensable aux activités actuelles. Ce cadre professionnel complet permet d’évoluer dans un environnement stable, bien structuré et pensé pour accompagner durablement le développement des entreprises.

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2020 - 2026
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38102525

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 38070 Saint-Quentin-Fallavier

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