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69800 Saint-Priest 69–4 588 m² | À louer
Informations principales
- Accessibilité transport
- Au sein d'un parc d'activité
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 35,26 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 3 420 € /an 285,00 € /mois
-
Taxe foncière : 14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 382 € /an 115,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 24,73 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 17 435 € /an 1 453 € /mois
-
Taxe foncière : 18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 35,26 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 2 433 € /an 202,75 € /mois
-
Taxe foncière : 14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 983,00 € /an 81,92 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 44,38 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 54 543 € /an 4 545 € /mois
-
Taxe foncière : 19,10 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 23 474 € /an 1 956 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 228 € /an 352,33 € /mois
-
Taxe foncière : 9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 3 309 € /an 275,75 € /mois
Ce bâtiment récent, situé dans un parc d'activité dynamique, propose à la location une surface totale de 1 631 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéale pour des bureaux et une activité légère ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend 853 m² de bureaux et 778 m² de local d’activité, tandis que le R+1 peut accueillir jusqu’à 23 bureaux modulables. Les espaces sont lumineux, avec de grands plateaux libres permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’entreprise. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne de très bon standing?: mur-rideau, bardage composite, sas vitré sécurisé, et 10 châssis vitrés assurant luminosité et visibilité. Les locaux disposent d’un faux-plafond avec éclairage LED à détection, de courants forts et faibles sur plinthes périphériques, ainsi que de blocs sanitaires aux normes PMR avec douches au RDC. Une zone du rez-de-chaussée est transformable en local de stockage avec accès par porte sectionnelle, et le sol est en dallage béton quartzé. La hauteur sous dalle béton est de 4 mètres, offrant un confort pour l’implantation de mobilier ou de racks.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 853 m² d’espace de bureau dédié
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Parking
-
Charges locatives : 9,55 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
-
Taxe foncière : 18,99 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 30 975 € /an 2 581 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Aménagements modulables
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 2,50 mètres
-
Charges locatives : 11,74 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 5 790 € /an 482,50 € /mois
-
Taxe foncière : 8,82 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 4 348 € /an 362,33 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 97 m² | 3/6/9 | 144,37 € HT-HC/m²/an 12,03 € HT-HC/m²/mois 14 004 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 317 – 705 m² | 3/6/9 | 112,77 € HT-HC/m²/an 9,40 € HT-HC/m²/mois 79 503 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 69 m² | 3/6/9 | 145,04 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 10 008 € HT-HC/an 833,98 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 280 – 1 229 m² | 3/6/9 | 158,67 € HT-HC/m²/an 13,22 € HT-HC/m²/mois 195 005 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| - | 364 m² | 3/6/9 | 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 56 999 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 1 631 m² | 3/6/9 | 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 229 970 € HT-HC/an 19 164 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 493 m² | 3/6/9 | 107,51 € HT-HC/m²/an 8,96 € HT-HC/m²/mois 53 002 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 144,37 € HT-HC/m²/an 12,03 € HT-HC/m²/mois 14 004 € HT-HC/an 1 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 317 – 705 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 112,77 € HT-HC/m²/an 9,40 € HT-HC/m²/mois 79 503 € HT-HC/an 6 625 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 145,04 € HT-HC/m²/an 12,09 € HT-HC/m²/mois 10 008 € HT-HC/an 833,98 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 280 – 1 229 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 158,67 € HT-HC/m²/an 13,22 € HT-HC/m²/mois 195 005 € HT-HC/an 16 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 364 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 156,59 € HT-HC/m²/an 13,05 € HT-HC/m²/mois 56 999 € HT-HC/an 4 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 631 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 141,00 € HT-HC/m²/an 11,75 € HT-HC/m²/mois 229 970 € HT-HC/an 19 164 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 493 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 107,51 € HT-HC/m²/an 8,96 € HT-HC/m²/mois 53 002 € HT-HC/an 4 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 97 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
144,37 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,26 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 3 420 € /an 285,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 1 382 € /an 115,17 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 317 – 705 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
112,77 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 24,73 € /m²/an 2,06 € /m²/mois 17 435 € /an 1 453 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,17 € /m²/an 1,51 € /m²/mois 12 810 € /an 1 068 € /mois
-
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
145,04 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,26 € /m²/an 2,94 € /m²/mois 2 433 € /an 202,75 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 14,25 € /m²/an 1,19 € /m²/mois 983,00 € /an 81,92 € /mois
- Espace en excellent état
-
| Surface | 280 – 1 229 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
158,67 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,38 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 54 543 € /an 4 545 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 19,10 € /m²/an 1,59 € /m²/mois 23 474 € /an 1 956 € /mois
-
| Surface | 364 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
156,59 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,62 € /m²/an 0,97 € /m²/mois 4 228 € /an 352,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,09 € /m²/an 0,76 € /m²/mois 3 309 € /an 275,75 € /mois
RDC
| Surface | 1 631 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
141,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment récent, situé dans un parc d'activité dynamique, propose à la location une surface totale de 1 631 m² répartis sur deux niveaux (RDC et R+1), idéale pour des bureaux et une activité légère ou de stockage. Le rez-de-chaussée comprend 853 m² de bureaux et 778 m² de local d’activité, tandis que le R+1 peut accueillir jusqu’à 23 bureaux modulables. Les espaces sont lumineux, avec de grands plateaux libres permettant un aménagement flexible selon les besoins de l’entreprise. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne de très bon standing?: mur-rideau, bardage composite, sas vitré sécurisé, et 10 châssis vitrés assurant luminosité et visibilité. Les locaux disposent d’un faux-plafond avec éclairage LED à détection, de courants forts et faibles sur plinthes périphériques, ainsi que de blocs sanitaires aux normes PMR avec douches au RDC. Une zone du rez-de-chaussée est transformable en local de stockage avec accès par porte sectionnelle, et le sol est en dallage béton quartzé. La hauteur sous dalle béton est de 4 mètres, offrant un confort pour l’implantation de mobilier ou de racks.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 9,55 € /m²/an 0,80 € /m²/mois 15 576 € /an 1 298 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 18,99 € /m²/an 1,58 € /m²/mois 30 975 € /an 2 581 € /mois
- Comprend 853 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Aménagements modulables
- Parking
RDC
| Surface | 493 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
107,51 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,74 € /m²/an 0,98 € /m²/mois 5 790 € /an 482,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 8,82 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 4 348 € /an 362,33 € /mois
- Plafonds finis: 2,50 mètres
Aperçu du bien
Le bâtiment K est implanté dans un parc d’activités dynamique à Saint-Priest, à proximité immédiate du parc de Parilly. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la Rocade Est, l’A43 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Les transports en commun sont également présents avec des lignes de bus et le tramway T2 à quelques minutes. L’environnement propose des services et commerces à proximité, offrant un cadre attractif pour les entreprises.
Informations sur l’immeuble
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