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Informations principales

  • Parc arboré avec services
  • Sécurité et contrôle d’accès
  • Accès tram et A43

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau B1 - Erable
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Ce lot situé au rez-de-chaussée du bâtiment Érable propose des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement professionnel agréable. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et profite d’un cadre propice au travail quotidien. Le parc technologique offre une atmosphère calme et structurée, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un environnement équilibré entre accessibilité et qualité des prestations. Les locaux profitent également des aménagements disponibles dans le parc, renforçant le confort des futurs utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • RDC dans parc technologique
  • Parkings extérieurs disponibles
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Accès aux ascenseurs
  • Service de restauration
  • Bureaux climatisés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau B1 - Erable 180 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée 30/06/2026

RDC, bureau B1 - Erable

Surface
180 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 22 500 € HT-HC/an 1 875 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau B1 - Erable

Surface 180 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Ce lot situé au rez-de-chaussée du bâtiment Érable propose des bureaux fonctionnels au sein d’un environnement professionnel agréable. L’espace bénéficie d’une bonne luminosité naturelle et profite d’un cadre propice au travail quotidien. Le parc technologique offre une atmosphère calme et structurée, idéalement pensée pour les entreprises recherchant un environnement équilibré entre accessibilité et qualité des prestations. Les locaux profitent également des aménagements disponibles dans le parc, renforçant le confort des futurs utilisateurs.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    30,00 € /m²/an 2,50 € /m²/mois 5 400 € /an 450,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Service de restauration
  • RDC dans parc technologique
  • Bureaux climatisés
  • Parkings extérieurs disponibles

Aperçu du bien

L’ensemble immobilier ILENA PARK se situe au cœur du Parc technologique de Saint Priest, un secteur reconnu pour son environnement paysager, la qualité de ses infrastructures et la présence d’activités tertiaires dynamiques. Le parc offre un cadre arboré avec de nombreux services à proximité immédiate, dont des restaurants, une crèche et un pôle de services. Les bâtiments disposent d’un niveau de prestations adapté aux besoins des entreprises, avec un contrôle d’accès sécurisé, un système de vidéosurveillance, un gardien, ainsi qu’une climatisation généralisée. L’accessibilité est optimale grâce aux transports en commun, notamment le tram T2, les lignes de bus et une station Vélo’v. L’emplacement bénéficie également d’une connexion rapide aux grands axes routiers, notamment l’A43 et le boulevard périphérique. Le site privilégie la qualité de vie au travail avec son parc arboré et prévoit l’installation future de bornes de recharge électrique, renforçant l’attractivité du lieu. L’ensemble constitue une adresse pertinente pour toute entreprise souhaitant combiner accessibilité, confort et environnement naturel.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 38821820

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 69800 Saint-Priest

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