69800 Saint-Priest 280–1 002 m² | À louer

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 1 002 m² situé sur la commune de Saint-Priest. Ce bien se compose de 722 m² de surface d'activité offrant une belle hauteur sous poutres de 7,25 m, idéal pour les activités industrielles ou logistiques. Il dispose : d'une porte sectionnelle motorisée de plain-pied de 4 m (L) x 4,5 m (H), d'un quai niveleur avec une porte sectionnelle de 3 m (L) x 3 m (H). 280 m² de bureaux et locaux sociaux, répartis sur deux niveaux, complètent cet ensemble fonctionnel et moderne. Vous y trouverez :un espace accueil, une salle de réunion, 4 bureaux fermés, une salle de pause. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et économie d'énergie. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute A43, offrant une excellente accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérotherme gaz - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation réversible - Cours de livraison - Douche(s) - Eclairage - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - HSP: : 7,25 m / 6,65 m - Kitchenette - Moquette - Nbre Parkings extérieurs : 15 places - Nombre de bureaux : 5 - Parquet - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Porte sectionnelle motorisée : 4m (L) x 4,5m (H) - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 1 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Stores - Télésurveillance - Toiture isolée avec : Panneaux isolants - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Climatisation réversible - Volets électriques - Porte de quai motorisée : 3m (L) x 3m (H)