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69800 Saint-Priest Local d'activités À vendre 890 000 € (1 780,00 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX - 500 m² - SAINT-PRIEST
Implantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au coeur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.
500 m² au total, judicieusement répartis entre :
210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable 6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Atouts majeurs :
Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43
Un environnement professionnel dynamique et attractif
Une configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelleCe local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.
Prix de vente 890 000 Euros/Net vendeur
ou
* Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN
* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN
* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN
* DG : 3 mois de loyer HC
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
Implantez votre entreprise à Saint-Priest, une adresse stratégique au coeur de l'Est lyonnais, parfaitement connectée aux grands axes autoroutiers et aux zones économiques majeures de la métropole.
500 m² au total, judicieusement répartis entre :
210 m² de bureaux fonctionnels et lumineux
290 m² de surface d'activité parfaitement exploitable 6 places de stationnement privatives pour le confort de vos collaborateurs et visiteurs.
Atouts majeurs :
Un emplacement stratégique, facile d'accès depuis la Rocade Est et l'A43
Un environnement professionnel dynamique et attractif
Une configuration idéale pour allier espace de travail et zone opérationnelleCe local offre un équilibre parfait entre activité et bureaux, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise dans les meilleures conditions.
Prix de vente 890 000 Euros/Net vendeur
ou
* Loyer annuel : 50 000 Euros/HC/HT/AN
* Charges annuelles : 4200 Euros/HC/HT/AN
* Taxe foncière : 5840 Euros/HC/HT/AN
* DG : 3 mois de loyer HC
* Frais d'état des lieux : 300 Euros HT
* Frais de rédaction de bail : 750 Euros HT
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
5 034 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 034 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 034 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 034 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 890 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 780,00 € | Surface utile brute | 500 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 890 000 € |
| Prix par m² | 1 780,00 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 500 m² |
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