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36 Rue Champ Dolin Local d’activités | 500 m² | 790 000 € | À vendre | 69800 Saint-Priest

Locaux industriels/logistiques Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Saint-Priest 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest - Industriel/Logistique à Vendre - 500 m²

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Résumé analytique

Sur la commune de Saint-Priest au coeur de la ZI Mi-Plaine, Immprove vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités mixtes, à proximité immédiate de la Rocade Est, A43 et la RN6. Dans un parc d'activité sécurisé avec accès poids lourds et air de retournement, les locaux disposent d'une partie activité de 290 m² et d'une partie bureaux en rdc et R+1 de 210m². . Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Faux plafonds acoustiques . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied motorisée : . Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m . Tarif bleu . Triphasé . Bardage double peau . Toiture bac acier Surface RDC : 290 m² Situation/Transports : Proximité Rocade Est et A43. Raccordement à l'A42 et au Bd Périphérique Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes SNCF Part-Dieu à 20 minutes Bus Ligne 26, arrêt Herbpin ou ligne 76, arrêt Lortaret

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • -
  • 500 m²
  • Local d’activités
  • 790 000 € (1 580,28 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 500 m² Local d’activités 790 000 € (1 580,28 €/m²) -

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Surface du lot
500 m²
Usage du lot en coprop.
Local d’activités
Prix
790 000 € (1 580,28 €/m²)
RNE
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Carte

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Surface du lot 500 m²
Usage du lot en coprop. Local d’activités
Prix 790 000 € (1 580,28 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 15,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 500 m² Surface type par étage 268 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété) Année de construction 2005
Sous-type de bien Manufacture légère Occupation Mono
Classe d’immeuble B Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²
Étages 2
Surface totale de l’immeuble 500 m²
Type de bien Local d'activités (Lot en copropriété)
Sous-type de bien Manufacture légère
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 268 m²
Année de construction 2005
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,01/1 000 m²

Caractéristiques

  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • G

Consommation (énergie primaire) : > 450 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • G

Émissions : > 80 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 17 58

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  • ID de l’annonce: 39186829

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest

Ce Grand Lyon Est Industriel/Logistique situé à 36 Rue Champ Dolin, 69800 Saint-Priest est actuellement disponible. Contactez IMMPROVE LYON ACTIVITES pour plus d’informations.

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Bâtiment moderne avec un design élégant et un emplacement pratique.
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Espace lumineux et modulable, idéal pour divers projets professionnels.
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Espace industriel lumineux avec un grand accès, idéal pour diverses activités.
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Espace de travail lumineux avec grande hauteur sous plafond.
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Espace lumineux avec un design moderne et élégant.
36 Rue Champ Dolin, Saint-Priest à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 16
Un espace lumineux et contemporain, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un coin de travail.
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Espace lumineux avec grandes fenêtres, idéal pour des bureaux modernes.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets créatifs.
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Bureau moderne lumineux avec finitions soignées et espace de travail optimisé.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un bureau moderne.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec un accès facile et un grand espace extérieur.
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Espace moderne idéal pour vos projets professionnels.
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36 Rue Champ Dolin

36 Rue Champ Dolin

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 210 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Activités 290 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 500 Immédiate 100 HT/HC/m²/an 8,4 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT 1 580 m² HD A la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 500 m²
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