69800 Saint-Priest 98–1 629 m² | À louer

Situé au sein du Parc Acty - Phase 2, dans le secteur dynamique de Saint-Priest, ce site propose des surfaces d'activités et de bureaux disponibles immédiatement. Les lots sont divisibles à partir de 541 m², avec une configuration fonctionnelle adaptée aux besoins logistiques, industriels ou tertiaires. Le bâtiment est certifié BREEAM Very Good et conforme à la RT 2012, garantissant performance énergétique et confort d'exploitation. Caractéristiques techniques Le site offre une hauteur libre de 8 m, une résistance au sol de 4t/m², deux portes à quai pour la cellule 4 (E1) et quatre portes de plain-pied (4 x 4,5 m). Les activités sont chauffées par aérothermes gaz manuels, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible par multisplit. L'éclairage LED est présent sur l'ensemble des surfaces. Le parc est fermé, sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'abris pour deux-roues et d'une possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Accessibilité et environnement La desserte est optimale : à seulement 3 minutes de l'A43, 5 minutes du périphérique Laurent Bonnevay et 1 minute du boulevard urbain Est. Les transports en commun sont également accessibles avec la ligne TCL 62 à 50 m, la gare de Vénissieux (ligne D) et le tram T2 à 1 km (station Europe-Université). Cette localisation stratégique permet une connexion rapide à l'ensemble de la métropole lyonnaise.