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69800 Saint-Priest Local d’activités | 3 510 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
-
Charges locatives : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 42 528 € /an 3 544 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7 mètres
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Cellule A | 3 510 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 336 960 € HT-HC/an 28 080 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Cellule A
| Surface |
| 3 510 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 336 960 € HT-HC/an 28 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Cellule A
| Surface | 3 510 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 42 528 € /an 3 544 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
APERÇU DU BIEN
Valoris Real Estate vous propose à la location un bâtiment industriel de 3 506 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle MI PLAINE, dans le Parc Ariane, sur la commune de Saint-Priest (69800). Implanté sur un terrain de 6 371 m², cet actif polyvalent est parfaitement adapté pour des activités de production, de stockage, et de bureaux. Caractéristiques principales : o Polyvalence : Espace adapté à des activités de production, de stockage, et administratives, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond pour maximiser votre capacité de stockage. o Infrastructures : Un quai de déchargement avec niveleur et deux accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et déchargement. Il est par ailleurs possible d'installer des ponts roulants auto-portés dans la limite de la charge admissible au sol. o Bureaux : 1 016 m² de bureaux en excellent état, avec éclairage LED et climatisation réversible. o Stationnement : 67 places de parking, dont 12 places de stationnement électrifiées, avec un espace de stockage externe possible sur 10 places. o Emplacement stratégique : Accès immédiat aux grands axes routiers (RN6, A43, A46 - ROCADE EST), garantissant une excellente desserte de l'agglomération lyonnaise et de la région Rhône-Alpes. o Transports en commun : Liaison directe avec le centre de Lyon via les lignes de bus 26 et 1E (environ 1 heure depuis la Gare de Lyon Part-Dieu).
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Valoris Real Estate
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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