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69800 Saint-Priest Local d’activités | 3 510 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide aux axes A43 et A46.
- Environnement fonctionnel adapté aux activités économiques.
- Implantation dans une zone d’activités dynamique de l’est lyonnais.
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
-
Charges locatives : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 42 528 € /an 3 544 € /mois
- 2 accès plain-pied
- Plafonds finis: 7 mètres
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule A | 3 510 m² | Négociable | 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 336 960 € HT-HC/an 28 080 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface |
| 3 510 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 96,00 € HT-HC/m²/an 8,00 € HT-HC/m²/mois 336 960 € HT-HC/an 28 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule A
| Surface | 3 510 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
96,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet ensemble industriel de 3 506 m² offre un environnement parfaitement adapté aux besoins d’une activité de production, de stockage et d’organisation interne. Le volume principal bénéficie d’une belle hauteur libre de 7 mètres, permettant des aménagements logistiques optimisés ainsi que l’installation possible de ponts roulants auto-portés sous réserve de la charge admissible. L’espace est renforcé par une dalle résistante de 3 T/m², deux accès de plain-pied, un quai de déchargement équipé d’un niveleur, ainsi qu’un éclairage LED sur l’ensemble du bâtiment pour un confort et une performance énergétique élevés. La zone bureaux, d’une surface de 1 016 m², se distingue par des aménagements très récents, une climatisation réversible, plusieurs salles de réunion et des vestiaires/douches intégrés, assurant à l’ensemble une fonctionnalité complète.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 12,12 € /m²/an 1,01 € /m²/mois 42 528 € /an 3 544 € /mois
- Espace en excellent état
- 2 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauteur libre 7 m & dalle 3 T/m²
- 2 accès plain-pied + 1 quai dédié
- 1 016 m² de bureaux récents climatisés
Aperçu du bien
Situé à Saint-Priest, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’est lyonnais, dans un secteur reconnu pour ses zones d’activités et son dynamisme économique. Il profite d’une accessibilité efficace grâce à la proximité des axes autoroutiers A43 et A46, facilitant les liaisons vers Lyon, l’aéroport Lyon–Saint-Exupéry et les principaux pôles économiques régionaux. Le site est également desservi par un réseau de lignes de bus, assurant une bonne connexion locale. L’environnement immédiat est majoritairement composé de zones d’activités, de services aux entreprises, de commerces de proximité et d’infrastructures publiques, offrant un cadre fonctionnel pour les entreprises. Le bâtiment s’inscrit dans un tissu économique structuré, particulièrement adapté aux activités tertiaires, industrielles ou logistiques.ieu).
Informations sur l’immeuble
-
Valoris Real Estate
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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