69800 Saint-Priest 94–6 531 m² | À louer

Locaux d'activité neufs à la location au sein de la zone Urban East développée à proximité du périphérique lyonnais et des grands axes routiers. Les cellules disponibles possèdent des bureaux aménagés et des stationnements privatifs. Certains lots sont alimentés en tarif jaune. Ces locaux constituent une opportunité rare pour des activités de stockage et de production. Hauteur 2,60 m sous plafond / Faux-plafond Eclairage leds / Plinthes périphériques Revêtement sol : moquette Sanitaires / VMC / Fibre optique RT 2012 Nombreux parkings disponibles Surface RDC : 3130 m² Haut. libre min. ss poutre : 7 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Site sécurisé par portail électrique Gros et moyens porteurs Aire de Manoeuvre Voie Piétonne Séparée Equipements entrepôts : Dalle béton industrielle, Résistance au sol : entre 3T et 4T/m² Eclairage zénithal Chauffage au gaz par aérothermes Trappe de désemfumage Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aéroport Lyon St Exupéry à 16 min SNCF Gare Lyon Part-Dieu et Perrache à 30 min Autoroute A43, Rocade Est, Périphérique Laurent Bonnevay Tram Tramway T2 à 1km "Europe - Université" Métro Metro D "Gare de Vénissieux" et "Parilly" à 3 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Activité : à partir de 90 euros HT/HC/m² SDP Bureaux : à partir de 135 euros HT/HC/m² SDP Parkings inclus dans le loyer Bail commercial d'une durée de 9 années dont 6 ans fermes minimum