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69800 Saint-Priest Local d’activités | 1 032 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A43 et rocades
- Quartier dynamique connecté
- Parc d’activités sécurisé
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’espace proposé combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble forme un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation polyvalente permettant à la fois d’accueillir des activités techniques et des équipes administratives sur un même site. La hauteur importante dans la zone principale facilite les opérations nécessitant du volume, tandis que l’accès plain-pied et la présence de portes adaptées aux mouvements de marchandises simplifient la logistique quotidienne. Les bureaux attenants sont aménagés de manière rationnelle, offrant des espaces cloisonnés confortables, éclairés et équipés d’un système de climatisation. Les installations techniques, incluant une alimentation électrique adaptable, un chauffage adapté aux espaces de stockage et un réseau très haut débit, permettent une utilisation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès au lot se fait aisément grâce à un portail motorisé donnant sur une aire de manœuvre dimensionnée pour des véhicules de gabarits variés. Les places de parking privatives viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil des équipes comme des visiteurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 212 m² d’espace de bureau dédié
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 7,35 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Détecteur de fumée
- Parkings privatifs
- Bureaux intégrés rénovés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Accessible fauteuils roulants
- Accès plain-pied opérationnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot B1 | 1 032 m² | 3/6/9 | 103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 106 296 € HT-HC/an 8 858 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot B1
| Surface |
| 1 032 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 103,00 € HT-HC/m²/an 8,58 € HT-HC/m²/mois 106 296 € HT-HC/an 8 858 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot B1
| Surface | 1 032 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
103,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace proposé combine une zone d’activités fonctionnelle au rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’ensemble forme un environnement adapté aux entreprises recherchant une implantation polyvalente permettant à la fois d’accueillir des activités techniques et des équipes administratives sur un même site. La hauteur importante dans la zone principale facilite les opérations nécessitant du volume, tandis que l’accès plain-pied et la présence de portes adaptées aux mouvements de marchandises simplifient la logistique quotidienne. Les bureaux attenants sont aménagés de manière rationnelle, offrant des espaces cloisonnés confortables, éclairés et équipés d’un système de climatisation. Les installations techniques, incluant une alimentation électrique adaptable, un chauffage adapté aux espaces de stockage et un réseau très haut débit, permettent une utilisation immédiate sans travaux préparatoires. L’accès au lot se fait aisément grâce à un portail motorisé donnant sur une aire de manœuvre dimensionnée pour des véhicules de gabarits variés. Les places de parking privatives viennent compléter l’ensemble et facilitent l’accueil des équipes comme des visiteurs.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 212 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 7,35 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Hauts plafonds
- Cour
- Plafond apparent
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Parkings privatifs
- Accès plain-pied opérationnel
- Bureaux intégrés rénovés
Aperçu du bien
Le bâtiment est implanté au sein d’un parc d’activités récent situé dans un secteur dynamique de Saint-Priest, à proximité immédiate de plusieurs axes majeurs. Son architecture fonctionnelle et sa structure métallique s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un site polyvalent avec une part importante d’activités et des zones de bureaux complémentaires. Le parc est sécurisé par divers dispositifs, dont un portail motorisé et un contrôle d’accès, et les circulations intérieures ont été pensées pour faciliter les opérations de transport et de manœuvre. L’environnement immédiat bénéficie d’une excellente desserte routière grâce à la proximité de la rocade Est, des autoroutes A43 et A46, ainsi que d’un accès rapide à l’aéroport Lyon Saint Exupéry. Les transports en commun complètent cette accessibilité avec plusieurs lignes de bus situées à courte distance. Le quartier offre également un tissu économique diversifié ainsi qu’un ensemble de services utiles pour les entreprises et leurs collaborateurs. Cette localisation constitue ainsi un point stratégique pour les structures recherchant visibilité, mobilité et efficacité opérationnelle.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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