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1 Rue Jacques De Vaucanson Local d’activités | 2 337 m² | À louer | 69780 Mions
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 5,46 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 12 760 € /an 1 063 € /mois
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 2 337 m² | 3/6/9 | 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 222 015 € HT-HC/an 18 501 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
RDC
| Surface |
| 2 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 222 015 € HT-HC/an 18 501 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC
| Surface | 2 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
95,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 5,46 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 12 760 € /an 1 063 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
IMMPROVE vous propose sur la commune de Mions (69780), un bâtiment indépendant de 2 338 m² implanté sur un terrain de 6 973 m². Vous trouverez environ 480 m² de bureaux, incluant les parties communes et répartis sur deux niveaux. Ces espaces sont modulables et adaptables à vos besoins, et seront opérationnels dès votre installation dans les locaux. . Date de construction : 2005 . Système de télésurveillance . Toiture bac acier . Charpente métallique . Bardage double peau . PAC air/eau . Réfection toiture 2019 . Hauteur utile partie activité : 8,5 m . Hauteur libre : 7 m . Hauteur libre sous crochet de pont roulant : 6 m . Charge au sol pour la partie activité : 2 t/m² . Aérothermes gaz . Tarif : jaune . Dalle quartz . 5 portes sectionnelles - dimension : 3x3,3 m . 3 quais . Triphasé . ICPE : Possible en fonction de la future activité exploitée . Climatisation réversible . Carrelage . Baie de brassage . Eclairage fluorescent . Cloisons amovibles . Fibre . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires . Vestiaires Immeuble indépendant Surface RDC : 2095 m² Surface terrain : 6973 Situation/Transports : Bus Z.A. Pesselière (Ligne 30) Bus LES MEURIERES (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX) Autoroute A 43 (Entrée Aire de Saint-Priest), A 43 (Sortie Aire de Saint-Priest), A 46 (Entrée), A 46 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Provision de travaux d'entretien courant 2026 : 3,74 euros/m²/an HT . Possibilité de poser du panneau photovoltaïque : Prévu en 2028, environ 100 m² de panneaux solaires sur la toiture terrasse
Informations sur l’immeuble
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IMMPROVE LYON ACTIVITES
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1 Rue Jacques De Vaucanson
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