69800 Saint-Priest 173–10 748 m² | À louer

Savills vous propose à la location des locaux d'activité divisibles à partir de 455 m², bénéficiant d'une partie bureau au coeur d'un parc neuf labellisé HQE Aménagement durable offrant un cadre de travail exceptionnel sur la commune de Saint Priest. Emplacement idéal à proximité des grands axes routiers, des transports en commun (tram, métro, bus...) et à 20 min de l'aéroport de Lyon. %Quai et Porte Sectionnelle Un parc d'activités labellisé HQE Aménagement Durable offrant un cadre de travail exceptionnel. 3 cibles prioritaires : LA MOBILITE ET L'ACCESSIBILITE - Cheminement spécifiques pour les modes doux dissociés des voiries principales, abris 2 roues sécurisés, bornes pour les véhicules et vélos électriques. NATURE ET BIODIVERSITE - Toitures végétalisées participant à la gestion hydraulique des surfaces imperméables et limitant les ilots de chaleur et favorisant le développement de la petite faune et de la flore. GESTION DE L'EAU - Les toitures végétalisées, les puits d'infiltration permettent une gestion intelligente des eaux de ruissellement -> consommation en eau réduite. ACTIVITE Hauteurs libres : 7,40 m libre. Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m Sol surcharge : Dallage industriel béton - 3T/m² (BAT A) Façades: Bardage-Béton Structure, charpente : Structure métallique Toiture : Multicouches sur bac acier Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m Eclairage : Luminaires industriels Led Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe Emplacements de parking BUREAUX : Hauteur sous plafond : 2,70 m Sols: moquette et carrelage Sanitaires Chauffage - climatisation par système réversible de type VRV ESPACES EXTERIEURS : Voirie lourde pour les aires de manoeuvre Stationnements VL perméables Site clôturé et indépendant RESEAUX : Eau potable: Distribution commune avec sous compteur privatif Électricité: Distribution par compteur privatif Raccordement fibre Gaz: Distribution par compteur privatif Surface RDC : 4865 m² Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Aires d'attente PL Gros Porteurs Voie Pietonne Séparée Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Chauffage : Electrique, Aérothermes gaz Inclut des terrasses d’une surface totale de 440 m²