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69800 Saint-Priest Local d’activités | 200 m² | 290 000 € | À vendre
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 200 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 290 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 450,53 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 290 000 € |
| Prix par m² | 1 450,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local d’activités de 200 m² est composé d’une surface d’environ 120 m² en rez-de-chaussée pour l’activité/stockage, complétée par 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Les bureaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. La partie activité bénéficie d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 8 mètres et d’une porte sectionnelle électrique. Trois places de stationnement privatives sont incluses. L’ensemble constitue une solution idéale pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un bien mixte dans un environnement dynamique.
NOTES SUR LA VENTE
Cette vente concerne un local d’activités indépendant d’environ 200 m², proposé à 290?000 € HT, soit environ 1?450 €/m². L’actif bénéficie de 3 places de stationnement privatives, et d’un accès de plain-pied avec porte sectionnelle électrique, dans un parc sécurisé. Aucun bail en cours : le bien est vendu libre de toute occupation, ce qui le rend adapté à un acquéreur utilisateur ou à un investisseur souhaitant relouer à court terme. Faibles charges de fonctionnement. Fiscalité : TVA sur le prix. Droit d’enregistrement réduit sous conditions. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge de l’acquéreur (nous consulter pour plus de détails).
Présenté par
"69800 Saint-Priest"
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