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93400 Saint-Ouen Bureau | 565–8 588 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble rénové avec services exclusifs (restaurant, auditorium, terrasses)
  • Espaces communs premium et hospitality complète
  • Design signé JJ ORY Architecte au cœur d’un quartier prestigieux

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 565 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 166 675 € HT-HC/an 13 890 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 33 335 € /an 2 778 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Espace en excellent état
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • 2e étage
  • 1 337 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 415 € HT-HC/an 32 868 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 883 € /an 6 574 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
  • 2e étage
  • 1 338 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
  • 3e étage
  • 1 337 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 415 € HT-HC/an 32 868 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 883 € /an 6 574 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
  • 3e étage
  • 1 338 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
  • 4e étage
  • 1 335 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 393 825 € HT-HC/an 32 819 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 765 € /an 6 564 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
  • 4e étage
  • 1 338 m²
  • 3/6/9
  • 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Équipements techniques
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 565 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 166 675 € HT-HC/an 13 890 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 337 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 415 € HT-HC/an 32 868 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 338 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 337 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 415 € HT-HC/an 32 868 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 1 338 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 335 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 393 825 € HT-HC/an 32 819 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 1 338 m² 3/6/9 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
565 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 166 675 € HT-HC/an 13 890 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 415 € HT-HC/an 32 868 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 338 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 337 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 415 € HT-HC/an 32 868 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
1 338 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 393 825 € HT-HC/an 32 819 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
1 338 m²
Durée
3/6/9
Loyer
295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 394 710 € HT-HC/an 32 893 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 565 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 33 335 € /an 2 778 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 48 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

2e étage

Surface 1 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 883 € /an 6 574 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

2e étage

Surface 1 338 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

3e étage

Surface 1 337 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 883 € /an 6 574 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

3e étage

Surface 1 338 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

4e étage

Surface 1 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 765 € /an 6 564 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

4e étage

Surface 1 338 m²
Durée 3/6/9
Loyer 295,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Les plateaux proposés offrent des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 2,70 m, garantissant confort et luminosité. Entièrement rénovés, ils disposent d’un faux plancher technique, d’un faux plafond et d’une climatisation double flux pour un environnement de travail performant. Ces espaces modulables permettent d’accueillir des configurations variées, adaptées aux besoins des entreprises modernes.

  • Charges locatives :
    59,00 € /m²/an 4,92 € /m²/mois 78 942 € /an 6 579 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 37 à 112 personnes
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 8 023 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés avec aménagement flexible
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • Équipements techniques

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble emblématique, signé JJ ORY Architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme et son design contemporain. Il propose un socle serviciel complet : accueil, conciergerie, restaurant, cafétéria, auditorium, terrasses végétalisées et patio intérieur, favorisant confort et convivialité. Situé au cœur du quartier Victor Hugo, il bénéficie d’une adresse prestigieuse et d’une accessibilité optimale, idéale pour les entreprises en quête d’image et de services premium.

  • Ligne d’autobus
  • Cour
  • Métro
  • Signalisation
  • Réception
  • Espace d’entreposage
  • Hauts plafonds
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Panneau monumental
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
A
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38649482

  • Date de mise sur le marché: 04/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen

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