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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Local d’activités | 1 064 m² | À louer
Informations principales
- Zone des Docks sécurisée
- Transports métro et RER à proximité
- Accès immédiat Paris périphérique
Caractéristiques
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace réunit une zone d’activité bénéficiant d’une grande hauteur ainsi qu’un ensemble de bureaux aménagés au niveau supérieur, offrant une organisation fonctionnelle pour des usages nécessitant un environnement polyvalent. La présence d’un accès de plain-pied facilite les opérations quotidiennes, tandis que les quais complètent l’exploitation logistique. L’éclairage naturel généré par les skydomes apporte un confort appréciable dans la zone d’activité. Le chauffage par aérothermes dans la partie opérationnelle et par radiateurs dans les bureaux assure une répartition adaptée selon les besoins de chaque zone. L’ensemble est situé au sein d’un environnement sécurisé, permettant une activité sereine au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 10,30 mètres
- Bureaux d'accompagnement
- Skydomes apportant lumière naturelle
-
Charges locatives : 14,94 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois
- Comprend 194 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Détecteur de fumée
- Accès plain-pied et quais
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule 561 F | 1 064 m² | 3/6/9 | 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 170 240 € HT-HC/an 14 187 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule 561 F
| Surface |
| 1 064 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 160,00 € HT-HC/m²/an 13,33 € HT-HC/m²/mois 170 240 € HT-HC/an 14 187 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule 561 F
| Surface | 1 064 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
160,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace réunit une zone d’activité bénéficiant d’une grande hauteur ainsi qu’un ensemble de bureaux aménagés au niveau supérieur, offrant une organisation fonctionnelle pour des usages nécessitant un environnement polyvalent. La présence d’un accès de plain-pied facilite les opérations quotidiennes, tandis que les quais complètent l’exploitation logistique. L’éclairage naturel généré par les skydomes apporte un confort appréciable dans la zone d’activité. Le chauffage par aérothermes dans la partie opérationnelle et par radiateurs dans les bureaux assure une répartition adaptée selon les besoins de chaque zone. L’ensemble est situé au sein d’un environnement sécurisé, permettant une activité sereine au quotidien.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,94 € /m²/an 1,24 € /m²/mois 15 896 € /an 1 325 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 194 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 3 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 10,30 mètres
- Détecteur de fumée
- Bureaux d'accompagnement
- Accès plain-pied et quais
- Skydomes apportant lumière naturelle
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe dans la zone des Docks de Saint-Ouen, un secteur dynamique reconnu pour son activité professionnelle et son accessibilité immédiate depuis Paris. Le site profite d’une structure en béton garantissant une excellente robustesse et d’une isolation en parpaings adaptée à une exploitation intensive. La toiture en bac acier multicouches, associée à une isolation complète, assure une protection conforme aux standards recherchés dans ce type d’environnement. Le quartier bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment le boulevard périphérique à proximité immédiate. La desserte en transports en commun est particulièrement avantageuse grâce aux stations de métro et de RER situées à une courte distance. L’ensemble est intégré à un complexe sécurisé et gardienné, offrant un cadre rassurant pour les entreprises souhaitant s’installer dans une zone maîtrisée et bien desservie.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"93400 Saint-Ouen-sur-Seine"
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