93400 Saint-Ouen-sur-Seine 210–8 383 m² | À louer

Location locaux d activités et entrepôts à quai avec bureaux à Saint-Ouen dès 559 m² Implantez votre entreprise à Saint-Ouen dans un ensemble sécurisé et surveillé en continu, situé aux portes de Paris. Ce site propose actuellement 11448 m² divisibles dès 559 m², offrant un accès direct aux autoroutes A1 et A86 ainsi qu'à Paris. Les lignes 13 et 14 du métro, le RER C et la desserte bus facilitent les déplacements, tandis que l'aéroport Paris-Charles de Gaulle reste rapidement accessible. L'ensemble réunit des espaces pour activités, stockage et bureaux, adaptés aux besoins des secteurs industriel, logistique et tertiaire. Les surfaces sont modulables et la conception privilégie le confort au quotidien. L'accessibilité logistique est optimisée par des portes de plain-pied pour véhicules utilitaires, des quais de déchargement couverts avec niveleurs hydrauliques et de larges aires de manoeuvre adaptées aux poids lourds. Les volumes intérieurs offrent une hauteur libre de 7,5 à 10 mètres, une résistance au sol de 4 tonnes par m², de l'éclairage zénithal naturel et un chauffage individuel par aérothermes au gaz. La sécurité est assurée par réseau RIA, détection incendie, gardiennage et vidéosurveillance. Ce site représente une solution stratégique pour les entreprises recherchant modularité, accessibilité et sécurité à proximité immédiate de Paris. Restaurant inter-entreprises Larges aires de manoeuvre pour tous véhicules Moquette Faux plafond Luminaires encastrés Surcharge admissible 400 kg par m² Compteur individuel gaz Compteur individuel électricité Surface rez-de-chaussée 8645 m² Hauteur libre sous poutre minimum 7,5 m Hauteur libre sous poutre maximum 10 m Résistance au sol 4 tonnes par m² Accès par portes de plain-pied Accès par portes à quai Accès par rampes Niveleurs de quais Quais de déchargement couverts Accès gros porteurs Chauffage individuel par aérothermes au gaz Éclairage zénithal Réseau RIA Détection incendie Situation/Transports : Autoroute A86 sortie Saint-Denis Boulevard Périphérique Quais de Seine Métro Garibaldi ligne 13 Métro Mairie de Saint-Ouen ligne 13 RER Saint-Ouen ligne C Bus desserte par bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

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