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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Bureau | 1 256 m² | À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès métro lignes 13 et 14
  • Services et commerces à proximité
  • Quartier tertiaire attractif

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau Bureaux
  • 1 256 m²
  • Négociable
  • 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 439 600 € HT-HC/an 36 633 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle agréable. Ils sont situés au cœur du pôle tertiaire de Saint-Ouen, à proximité immédiate de la Halle gourmande, offrant un environnement dynamique et convivial. Les locaux font l’objet d’une rénovation complète pour garantir un cadre moderne et fonctionnel. Une terrasse privative donnant sur un jardin luxuriant vient compléter cet espace, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Salle d’impression/photocopie
  • Vidéosurveillance
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Terrasse privative
  • Environnement dynamique
  • Disposition open space
  • Plug & Play
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Plancher surélevé
  • Plafond apparent
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Accessible fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau Bureaux 1 256 m² Négociable 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 439 600 € HT-HC/an 36 633 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau Bureaux

Surface
1 256 m²
Durée
Négociable
Loyer
350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 439 600 € HT-HC/an 36 633 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Bureaux

Surface 1 256 m²
Durée Négociable
Loyer 350,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux bénéficient d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité naturelle agréable. Ils sont situés au cœur du pôle tertiaire de Saint-Ouen, à proximité immédiate de la Halle gourmande, offrant un environnement dynamique et convivial. Les locaux font l’objet d’une rénovation complète pour garantir un cadre moderne et fonctionnel. Une terrasse privative donnant sur un jardin luxuriant vient compléter cet espace, idéal pour des moments de détente ou des réunions informelles. La disponibilité est immédiate, ce qui permet une installation rapide.

  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/photocopie
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Plancher surélevé
  • Hauts plafonds
  • Plafond apparent
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Terrasse privative
  • Bureaux rénovés
  • Environnement dynamique

APERÇU DU BIEN

Le bâtiment est situé au cœur du quartier des Docks, l’un des secteurs les plus dynamiques et renouvelés de Saint-Ouen. Ce quartier récent, moderne et en pleine effervescence mêle bureaux, commerces, loisirs et logements dans un environnement à l’architecture soignée et aux larges espaces paysagers. Les Docks se distinguent par leur ambiance urbaine mais aérée, grâce à la présence de places publiques, de promenades piétonnes et de nombreux espaces verts aménagés. L’ensemble crée un cadre de travail agréable, vivant et adapté aux nouvelles attentes des entreprises. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité : les lignes 14 et 13 du métro, le RER C, ainsi que le tram T1 et plusieurs lignes de bus relient rapidement Saint-Ouen aux principaux pôles parisiens et franciliens. L’arrivée récente de la ligne 14 a fortement renforcé l’attractivité du secteur. Les alentours immédiats offrent aussi un large choix de services : restaurants, cafés, supermarchés, commerces de proximité, mais aussi des établissements culturels comme la Communale et des équipements publics. Cette concentration d’activités contribue à faire du quartier un véritable lieu de vie, apprécié tant par les salariés que par les habitants.

  • Installations de conférences
  • Food court
  • Mezzanine
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38718949

  • Date de mise sur le marché: 02/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

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