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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Bureau | 659–3 575 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf avec terrasses, jardin et rooftop panoramique
- Localisation stratégique avec visibilité périphérique et accès Grand Paris Express
- Services premium : cafétéria, salles de réunion, parkings et local vélo
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 29 à 87 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Espace en excellent état
- Plateaux lumineux et modulables
- Aménagements techniques premium
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 2,70 m
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 1 037 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 342 210 € HT-HC/an 28 517 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 988 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 326 040 € HT-HC/an 27 170 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 891 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 294 030 € HT-HC/an 24 502 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage | 659 m² | 3/6/9 | 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 217 470 € HT-HC/an 18 122 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 037 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 342 210 € HT-HC/an 28 517 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 988 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 326 040 € HT-HC/an 27 170 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 294 030 € HT-HC/an 24 502 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 330,00 € HT-HC/m²/an 27,50 € HT-HC/m²/mois 217 470 € HT-HC/an 18 122 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 1 037 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 29 à 87 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
6e étage
| Surface | 988 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 83 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
7e étage
| Surface | 891 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 25 à 75 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
8e étage
| Surface | 659 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
330,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées se répartissent sur plusieurs niveaux, offrant des plateaux spacieux et lumineux, conçus pour une flexibilité maximale. Chaque étage bénéficie d’une hauteur libre de 2,70 m, d’un faux plancher et de faux plafonds, ainsi que d’une climatisation performante pour un confort optimal. Les bureaux sont divisibles et modulables, avec 90 % des espaces en premier jour, garantissant une excellente luminosité naturelle. La disponibilité immédiate permet une installation rapide dans un cadre moderne et fonctionnel.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 18 à 55 personnes
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 575 m² d’espace adjacent.
- Plateaux lumineux et modulables
- Hauteur libre de 2,70 m
- Aménagements techniques premium
APERÇU DU BIEN
Cet immeuble neuf, certifié HQE Excellent et BREEAM Very Good, se distingue par ses prestations haut de gamme et son environnement inspirant. Il propose 1 200 m² d’espaces extérieurs, dont 930 m² de terrasses et un jardin de 270 m², ainsi qu’une toiture-terrasse offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Les services incluent une cafétéria avec frigos connectés, des salles de réunion modulables, un local vélo de 120 m² et 88 emplacements de stationnement. L’immeuble est équipé d’une GTB, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’une application de conciergerie numérique. Situé à Saint-Ouen, au grand carrefour de la Porte de Clignancourt et à proximité de l’axe Pleyel, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long du périphérique et d’une accessibilité optimale grâce au Grand Paris Express.
- Property Manager sur place
- Réception
- Accès direct à l’ascenseur
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