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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Bureau | 362–17 532 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble emblématique avec hall double hauteur et terrasses végétalisées
- Localisation stratégique avec accessibilité renforcée
- Services premium : restauration, sport, conciergerie, business center
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LOYER
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Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 21 720 € /an 1 810 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 165 721 € /an 13 810 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 149 160 € /an 12 430 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 68 à 208 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 151 080 € /an 12 590 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 151 200 € /an 12 600 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 148 620 € /an 12 385 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 67 à 207 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 135 360 € /an 11 280 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 129 060 € /an 10 755 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Isolation acoustique et finitions premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 59 à 180 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Confort technique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 362 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 123 080 € HT-HC/an 10 257 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 2 762 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 939 079 € HT-HC/an 78 257 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 2 486 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 845 239 € HT-HC/an 70 437 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 2 518 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 856 119 € HT-HC/an 71 343 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 2 520 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 856 799 € HT-HC/an 71 400 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 2 477 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 842 179 € HT-HC/an 70 182 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 2 256 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 767 039 € HT-HC/an 63 920 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 2 151 m² | 3/6/9 | 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 731 339 € HT-HC/an 60 945 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 362 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 123 080 € HT-HC/an 10 257 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 2 762 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 939 079 € HT-HC/an 78 257 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 2 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 845 239 € HT-HC/an 70 437 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 2 518 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 856 119 € HT-HC/an 71 343 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 2 520 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 856 799 € HT-HC/an 71 400 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 2 477 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 842 179 € HT-HC/an 70 182 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 2 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 767 039 € HT-HC/an 63 920 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 2 151 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 340,00 € HT-HC/m²/an 28,33 € HT-HC/m²/mois 731 339 € HT-HC/an 60 945 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 362 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 21 720 € /an 1 810 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
1er étage
| Surface | 2 762 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 165 721 € /an 13 810 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 75 à 231 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
2e étage
| Surface | 2 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 149 160 € /an 12 430 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 68 à 208 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
3e étage
| Surface | 2 518 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 151 080 € /an 12 590 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
4e étage
| Surface | 2 520 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 151 200 € /an 12 600 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 69 à 210 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
5e étage
| Surface | 2 477 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 148 620 € /an 12 385 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 67 à 207 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
6e étage
| Surface | 2 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 135 360 € /an 11 280 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 61 à 188 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
7e étage
| Surface | 2 151 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
340,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace restructuré se distingue par des plateaux modulables offrant une grande flexibilité pour l’aménagement des bureaux. Chaque niveau est conçu pour optimiser la capacité d’accueil, avec un ratio performant et des solutions techniques avancées : éclairage LED dimmable, climatisation double flux, faux plancher et faux plafond pour une intégration fluide des équipements. Les volumes généreux et les prestations acoustiques renforcent le confort et la qualité de travail.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 129 060 € /an 10 755 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 59 à 180 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 532 m² d’espace adjacent.
- Plateaux modulables avec ratio optimisé
- Confort technique
- Isolation acoustique et finitions premium
APERÇU DU BIEN
L’immeuble, signé par un acteur de référence, se distingue par son hall monumental sous verrière et ses terrasses végétalisées offrant des vues panoramiques sur Paris. Il propose des services haut de gamme favorisant le bien-être et la productivité : restaurant d’entreprise, cafétéria, business center, salle de sport avec piscine et espaces de coworking. L’ensemble bénéficie d’une accessibilité optimale et d’un environnement dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’image et de confort.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- Réception
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Douches
- Terrasse sur le toit
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
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