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93400 Saint-Ouen-sur-Seine Bureau | 1 400–2 845 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente desserte en transports
- Quartier attractif pour les entreprises
- Design industriel
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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LOYER
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Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 23 119 € /an 1 927 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Bâtiment récent et moderne
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
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Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 22 399 € /an 1 867 € /mois
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 6 mètres
- Plug & Play
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Bâtiment récent et moderne
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 1 445 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 390 150 € HT-HC/an 32 512 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 400 m² | 3/6/9 | 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 378 000 € HT-HC/an 31 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 445 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 390 150 € HT-HC/an 32 512 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 270,00 € HT-HC/m²/an 22,50 € HT-HC/m²/mois 378 000 € HT-HC/an 31 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 1 445 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 23 119 € /an 1 927 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Bâtiment récent et moderne
2e étage
| Surface | 1 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
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270,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les plateaux, situés au deuxième étage, bénéficient de volumes exceptionnels, avec des hauteurs sous plafond pouvant atteindre 6 mètres, créant une ambiance à la fois ouverte, moderne et très inspirante. Chaque espace dispose d’entrées indépendantes et de deux halls d’accueil, ce qui facilite la gestion des accès et renforce la fonctionnalité des lieux. Les bureaux sont entièrement équipés d’un faux plancher technique permettant une installation simple et discrète des réseaux, ainsi que d’un système de climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Leur classement ERP 3? catégorie type W les rend adaptés à l’accueil d’un grand nombre de collaborateurs, avec une capacité pouvant aller jusqu’à plus de 500 personnes. L’ensemble est livré en état neuf, prêt à être aménagé selon les besoins de l’entreprise, tandis qu’un ascenseur assure une circulation fluide entre les niveaux. Installés au sein d’un quartier en plein renouveau, les bureaux profitent également de tous les atouts de la Communale, dont la future Halle Gourmande et les nombreux services environnants, constituant ainsi un environnement professionnel aussi dynamique qu’agréable.
-
Charges locatives : 16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 22 399 € /an 1 867 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 6 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Bagagerie et cafétéria intégrées au bâtiment
- Présence de terrasses et espaces extérieurs
- Bâtiment récent et moderne
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé au cœur du quartier des Docks, l’un des secteurs les plus dynamiques et renouvelés de Saint-Ouen. Ce quartier récent, moderne et en pleine effervescence mêle bureaux, commerces, loisirs et logements dans un environnement à l’architecture soignée et aux larges espaces paysagers. Les Docks se distinguent par leur ambiance urbaine mais aérée, grâce à la présence de places publiques, de promenades piétonnes et de nombreux espaces verts aménagés. L’ensemble crée un cadre de travail agréable, vivant et adapté aux nouvelles attentes des entreprises. Le quartier bénéficie également d’une excellente accessibilité : les lignes 14 et 13 du métro, le RER C, ainsi que le tram T1 et plusieurs lignes de bus relient rapidement Saint-Ouen aux principaux pôles parisiens et franciliens. L’arrivée récente de la ligne 14 a fortement renforcé l’attractivité du secteur. Les alentours immédiats offrent aussi un large choix de services : restaurants, cafés, supermarchés, commerces de proximité, mais aussi des établissements culturels comme la Communale et des équipements publics. Cette concentration d’activités contribue à faire du quartier un véritable lieu de vie, apprécié tant par les salariés que par les habitants.
- Concierge
- Cour
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Sous-sol
- Local à vélos
- Hauts plafonds
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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