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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 3
  • 538 m²
  • 3/6/9
  • 125,02 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 261 € HT-HC/an 5 605 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    12,87 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 6 924 € /an 577,01 € /mois
  • Plafonds finis: 7 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 3 538 m² 3/6/9 125,02 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 261 € HT-HC/an 5 605 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 3

Surface
538 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,02 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 67 261 € HT-HC/an 5 605 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 3

Surface 538 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,87 € /m²/an 1,07 € /m²/mois 6 924 € /an 577,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 7 mètres

Aperçu du bien

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 538 m² non divisible, bénéficiant d'un emplacement de premier choix à Saint-Michel-sur-Orge (91).Ce bien se distingue par sa conception moderne offrant un confort de travail exceptionnel et une excellente visibilité pour votre enseigne. Une opportunité idéale pour concilier performance opérationnelle et bien-être au travail. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour planifier une visite ! . Certification BREEAM Very Good . Portails d'accès . Espaces extérieurs arborés Prestations bureaux : . Climatisation réversible . Pavé LED au plafond . Sol PVC . Open space Prestations activité : . Charge au sol 3tonnes/m² . 7 mètres 60 de hauteur sous poutre . 4 mètres sous mezzanine . Porte sectionnelle électrique . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 432 m² Situation/Transports : RER C Saint Michel Sur Orge Bus DM02 B, 2271 Route N20, N104 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
538 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41427792

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91240 Saint Michel Sur Orge

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 106 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Activités 432 Immédiate 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 3 Activités 538 Immédiate 125 m²/an/ HT/HC 12,87 m²/an HT 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 3
Total 538 m²
6 Parkings ext.
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