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91240 Saint-Michel-sur-Orge Local d’activités | 6 734 m² | À louer
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide A6 et N104
- Bâtiment logistique indépendant
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cet espace logistique bénéficie d’un fonctionnement fluide et rationnel, parfaitement adapté aux activités de stockage et de distribution. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à une circulation optimisée des flux, tant pour les poids lourds que pour les véhicules utilitaires. La hauteur disponible favorise le stockage en grande capacité, tandis que les équipements techniques assurent un confort d’exploitation durable. Le site est sécurisé et dispose d’une cour de manœuvre généreuse facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les accès sont adaptés aux contraintes logistiques modernes, avec plusieurs quais équipés de niveleurs ainsi qu’un accès de plain-pied. L’éclairage LED et les équipements de sécurité renforcent la performance et la fiabilité de l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 1 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès quais et plain-pied
-
Charges locatives : 7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 209 € /an 3 934 € /mois
- Comprend 419 m² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Douches
- Site sécurisé et indépendant
- 95 parkings extérieurs inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 6 734 m² | 3-10 Ans | 100,09 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 674 009 € HT-HC/an 56 167 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 6 734 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
|
Loyer
|
| 100,09 € HT-HC/m²/an 8,34 € HT-HC/m²/mois 674 009 € HT-HC/an 56 167 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 6 734 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
|
Loyer
|
100,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace logistique bénéficie d’un fonctionnement fluide et rationnel, parfaitement adapté aux activités de stockage et de distribution. L’organisation intérieure permet une exploitation efficace grâce à une circulation optimisée des flux, tant pour les poids lourds que pour les véhicules utilitaires. La hauteur disponible favorise le stockage en grande capacité, tandis que les équipements techniques assurent un confort d’exploitation durable. Le site est sécurisé et dispose d’une cour de manœuvre généreuse facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Les accès sont adaptés aux contraintes logistiques modernes, avec plusieurs quais équipés de niveleurs ainsi qu’un accès de plain-pied. L’éclairage LED et les équipements de sécurité renforcent la performance et la fiabilité de l’ensemble.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,01 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 47 209 € /an 3 934 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 419 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Douches
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Site sécurisé et indépendant
- Accès quais et plain-pied
- 95 parkings extérieurs inclus
Aperçu du bien
A proximité de la Francilienne (N104), un bâtiment indépendant logistique développant environ 6 734 m² sur son site clos et sécurisé d'environ 22 000 m². La partie stockage est desservie par 6 portes à quai avec niveleurs ainsi qu'une porte de plain-pied, et bénéficie d'une belle hauteur libre. Site clos et sécurisé par gardiennage Aire de manoeuvre Cour camion 30 m Bornes électriques BUREAUX : Bureaux en R+1 Climatisation réversible Kitchenette Douches, vestiaires Sanitaires PMR ACTIVITE /STOCKAGE : Immeuble indépendant Surface RDC : 6315 m² Surface terrain : 21866 Haut. libre min. ss poutre : 8,5 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 6 Equipements entrepôts : RIA Destratificateurs Eclairage LED Puissance électrique : 240 kVA Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Liaison Nationale 20 RER RER C : Brétigny sur Orge RER RER C : St Michel sur Orge Bus Chemin de Brétigny (Ligne DM2B), D'Alembert (Ligne 2271) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 674 000 euros HT/HC
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
"91240 Saint-Michel-sur-Orge"
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