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01700 Saint-Maurice-de-Beynost m² | 104 000 € par lot | À vendre

Bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Ain 01700 Saint-Maurice-de-Beynost - Bureau à Vendre - 3 979 m²

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Description

OMNIUM vous propose des bureaux à la vente dans un parc tertiaire neuf à l'architecture avant-gardiste, à Saint Maurice de Beynost dans un environnement verdoyant. Le bâtiment Chelsea est spécialement dédié aux professions médicales et le bâtiment Downtown peut accueillir tout type d'activité. Bâtiments performants organisés autour d'un parc arboré Bureaux livrés bruts, fluides en attente - 1 ascenseur par immeuble - Sanitaires en parties communes - Faux-plafonds - Hauteur libre sous faux-plafond : 2,60 m - Confort visuel optimal sur les postes de travail - Menuiseries extérieures en aluminium laqué - Brise-soleil verticaux installés en façade Est et Ouest, en aluminium laqué - Auvents équipés de brise-soleil en façade sud - Trame de façade : 1,35 m Faible consommation énergétique - Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes - Ventilation double flux - Éclairage LED avec détection/ gradation - Ratio de places de stationnement très performant / 1 place pour 25 m² de bureaux - Locaux vélos - Pré-équipement bornes de recharge électrique Parkings dans le parc - Extérieur : 530 places - Intérieur : 268 places Surface RDC : 1332 m²

Pièces jointes

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27 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 1
  • 425 m²
  • Bureau
  • 1 105 000 € (2 600,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 425 m²
  • Bureaux/Médical
  • 1 105 000 € (2 600,38 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 310 m²
  • Bureau
  • 807 300 € (2 600,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 310 m²
  • Bureaux/Médical
  • 807 300 € (2 600,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 198 m²
  • Bureau
  • 514 800 € (2 600,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 198 m²
  • Bureau
  • 514 800 € (2 600,31 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 186 m²
  • Bureau
  • 483 600 € (2 600,11 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 159 m²
  • Bureau
  • 413 400 € (2 600,70 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 1
  • 52 m²
  • Bureaux/Médical
  • 135 200 € (2 603,36 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 294 m²
  • Bureau
  • 764 400 € (2 600,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 294 m²
  • Bureaux/Médical
  • 764 400 € (2 600,48 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 216 m²
  • Bureau
  • 561 600 € (2 600,01 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 201 m²
  • Bureau
  • 522 600 € (2 600,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 201 m²
  • Bureau
  • 522 600 € (2 600,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 201 m²
  • Bureau
  • 522 600 € (2 600,66 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 195 m²
  • Bureaux/Médical
  • 507 000 € (2 601,19 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2
  • 178 m²
  • Bureau
  • 462 800 € (2 601,33 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2 - sous option
  • 150 m²
  • Bureau
  • 390 000 € (2 600,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 2 - sous option
  • 150 m²
  • Bureaux/Médical
  • 390 000 € (2 600,94 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 366 m²
  • Bureau
  • 951 600 € (2 600,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 366 m²
  • Bureaux/Médical
  • 951 600 € (2 600,39 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 207 m²
  • Bureau
  • 538 200 € (2 600,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 3
  • 207 m²
  • Bureaux/Médical
  • 538 200 € (2 600,15 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 4-sous option
  • 328 m²
  • Bureau
  • 852 800 € (2 600,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • Lot 4-sous option
  • 328 m²
  • Bureaux/Médical
  • 852 800 € (2 600,41 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 68 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
  • -
  • 68 m²
  • Bureaux/Médical
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 1 425 m² Bureau 1 105 000 € (2 600,38 €/m²) -
Lot 1 425 m² Bureaux/Médical 1 105 000 € (2 600,38 €/m²) -
Lot 1 310 m² Bureau 807 300 € (2 600,15 €/m²) -
Lot 1 310 m² Bureaux/Médical 807 300 € (2 600,15 €/m²) -
Lot 1 198 m² Bureau 514 800 € (2 600,31 €/m²) -
Lot 1 198 m² Bureau 514 800 € (2 600,31 €/m²) -
Lot 1 186 m² Bureau 483 600 € (2 600,11 €/m²) -
Lot 1 159 m² Bureau 413 400 € (2 600,70 €/m²) -
Lot 1 52 m² Bureaux/Médical 135 200 € (2 603,36 €/m²) -
Lot 2 294 m² Bureau 764 400 € (2 600,48 €/m²) -
Lot 2 294 m² Bureaux/Médical 764 400 € (2 600,48 €/m²) -
Lot 2 216 m² Bureau 561 600 € (2 600,01 €/m²) -
Lot 2 201 m² Bureau 522 600 € (2 600,66 €/m²) -
Lot 2 201 m² Bureau 522 600 € (2 600,66 €/m²) -
Lot 2 201 m² Bureau 522 600 € (2 600,66 €/m²) -
Lot 2 195 m² Bureaux/Médical 507 000 € (2 601,19 €/m²) -
Lot 2 178 m² Bureau 462 800 € (2 601,33 €/m²) -
Lot 2 - sous option 150 m² Bureau 390 000 € (2 600,94 €/m²) -
Lot 2 - sous option 150 m² Bureaux/Médical 390 000 € (2 600,94 €/m²) -
Lot 3 366 m² Bureau 951 600 € (2 600,39 €/m²) -
Lot 3 366 m² Bureaux/Médical 951 600 € (2 600,39 €/m²) -
Lot 3 207 m² Bureau 538 200 € (2 600,15 €/m²) -
Lot 3 207 m² Bureaux/Médical 538 200 € (2 600,15 €/m²) -
Lot 4-sous option 328 m² Bureau 852 800 € (2 600,41 €/m²) -
Lot 4-sous option 328 m² Bureaux/Médical 852 800 € (2 600,41 €/m²) -
- 68 m² Bureau Sur demande -
- 68 m² Bureaux/Médical Sur demande -

Lot 1

Surface du lot
425 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 105 000 € (2 600,38 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
425 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
1 105 000 € (2 600,38 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
310 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
807 300 € (2 600,15 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
310 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
807 300 € (2 600,15 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
198 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
514 800 € (2 600,31 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
198 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
514 800 € (2 600,31 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
483 600 € (2 600,11 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
159 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
413 400 € (2 600,70 €/m²)
RNE
-

Lot 1

Surface du lot
52 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
135 200 € (2 603,36 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
294 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
764 400 € (2 600,48 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
294 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
764 400 € (2 600,48 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
216 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
561 600 € (2 600,01 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
522 600 € (2 600,66 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
522 600 € (2 600,66 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
201 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
522 600 € (2 600,66 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
195 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
507 000 € (2 601,19 €/m²)
RNE
-

Lot 2

Surface du lot
178 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
462 800 € (2 601,33 €/m²)
RNE
-

Lot 2 - sous option

Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
390 000 € (2 600,94 €/m²)
RNE
-

Lot 2 - sous option

Surface du lot
150 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
390 000 € (2 600,94 €/m²)
RNE
-

Lot 3

Surface du lot
366 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
951 600 € (2 600,39 €/m²)
RNE
-

Lot 3

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366 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
951 600 € (2 600,39 €/m²)
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Lot 3

Surface du lot
207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
538 200 € (2 600,15 €/m²)
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-

Lot 3

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207 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
Prix
538 200 € (2 600,15 €/m²)
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Lot 4-sous option

Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
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852 800 € (2 600,41 €/m²)
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Lot 4-sous option

Surface du lot
328 m²
Usage du lot en coprop.
Bureaux/Médical
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852 800 € (2 600,41 €/m²)
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68 m²
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Surface du lot 425 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 105 000 € (2 600,38 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 425 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 1 105 000 € (2 600,38 €/m²)
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Surface du lot 310 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 807 300 € (2 600,15 €/m²)
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Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 807 300 € (2 600,15 €/m²)
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Prix 514 800 € (2 600,31 €/m²)
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Prix 514 800 € (2 600,31 €/m²)
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Prix 483 600 € (2 600,11 €/m²)
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Prix 413 400 € (2 600,70 €/m²)
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Lot 3

Surface du lot 366 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 951 600 € (2 600,39 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 366 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 951 600 € (2 600,39 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 3

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 538 200 € (2 600,15 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 3

Surface du lot 207 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 538 200 € (2 600,15 €/m²)
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 4-sous option

Surface du lot 328 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 852 800 € (2 600,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Lot 4-sous option

Surface du lot 328 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
Prix 852 800 € (2 600,41 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 68 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
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Frais d’agence 3,00 % du prix de vente
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Surface du lot 68 m²
Usage du lot en coprop. Bureaux/Médical
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Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 104 000 € Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Surface du lot 52 - 425 m² Type de bien Bureau
Nb de lots 27
Prix 104 000 €
Surface du lot 52 - 425 m²
Nb de lots 27
Surface totale de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Type de bien Bureau
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  • ID de l’annonce: 40701942

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 01700 Saint-Maurice-de-Beynost

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"01700 Saint-Maurice-de-Beynost"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS CHELSEA - Pôle Médical Locaux techniques 13,7 14 mois après accord 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
2 CHELSEA - Pôle Médical 1 Bureaux 425 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
2 CHELSEA - Pôle Médical 2 Bureaux 294 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
2 CHELSEA - Pôle Médical Parties communes 40 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 CHELSEA - Pôle Médical 3 Bureaux 366 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
1 CHELSEA - Pôle Médical 1 Bureaux 310,5 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
1 CHELSEA - Pôle Médical 2 - sous option Bureaux 150 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2 - sous option
1 CHELSEA - Pôle Médical Parties communes 40 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC CHELSEA - Pôle Médical 4-sous option Bureaux 328 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 4-sous option
RDC CHELSEA - Pôle Médical 3 Bureaux 207 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 3
RDC CHELSEA - Pôle Médical 2 Bureaux 195 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
RDC CHELSEA - Pôle Médical Parties communes 82 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC CHELSEA - Pôle Médical 1 Bureaux 52 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
Terrasse CHELSEA - Pôle Médical Bureaux 68 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
SS DOWTOWN Locaux techniques 13 14 mois après accord 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
2 DOWTOWN 2 Bureaux 178 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
2 DOWTOWN 1 Bureaux 159 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
2 DOWTOWN Parties communes 54 14 mois après accord 2 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
1 DOWTOWN 2 Bureaux 216 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
1 DOWTOWN 1 Bureaux 198 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
1 DOWTOWN Parties communes 54 14 mois après accord 2 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
RDC DOWTOWN 2 Bureaux 201 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 2
RDC DOWTOWN 1 Bureaux 186 14 mois après accord 2 600 m² HT HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA 1
RDC DOWTOWN Parties communes 81 14 mois après accord 2 600 m² HD 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Terrasse DOWTOWN Bureaux 68 3% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA
Total 3 979,2 m²
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