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35400 Saint-Malo Local d'activités À vendre 666 000 € (1 476,72 €/m²)
Notes sur la vente
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.
Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :
Partie bureaux :
RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage :
RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
R+1 : une mezzanine de 60 m²Les + :
- Bâtiment très récent
- Prestations soignées
- Places de stationnement et parking public à proximité
- Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
- Belle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération.
DPE En cours
Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :
Partie bureaux :
RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
R+1 : 120 m², grand open space + 4 bureaux indépendantsPartie stockage :
RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
R+1 : une mezzanine de 60 m²Les + :
- Bâtiment très récent
- Prestations soignées
- Places de stationnement et parking public à proximité
- Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
- Belle luminosité dans l'ensemble du localL'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération.
DPE En cours
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 303 €
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
3 303 €
|
-
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Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 303 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 303 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 666 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 476,72 € | Surface utile brute | 451 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 666 000 € |
| Prix par m² | 1 476,72 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 451 m² |
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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo
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