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Description

À Saint-Herblain, sur un axe stratégique offrant une visibilité exceptionnelle, nous proposons à la vente ce local d'une surperficie d'environ 341 m². Idéal pour des activités de bureaux et de services, ce local constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant une belle visibilité. Surface de 341 m2 composé d'un plateau de 170 m2 au rdc et 171 m2 en entresol. Locau neufs livrés brut de béton, fluides en attentes Surface RDC : 170 m² Situation/Transports : Bus Claude Bernard (Ligne 59, Ligne C3) Tram Neruda (Ligne 1) Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord) Les stationnements sont des droits d'usages. Le prix comprend 4 droits d'usage. 10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU) Conditions particulières à la vente : Les stationnements sont des droits d'usages. Le prix comprend 4 droits d'usage. 10 000 euros HT / DU supplémentaire (maximum 7 DU)

Pièces jointes

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2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 170 m²
  • Bureau
  • Sur demande
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
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  • 171 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 170 m² Bureau Sur demande -
- 171 m² Bureau Sur demande -

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Surface du lot
170 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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171 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot 170 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 171 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 537 500 €
Surface du lot 170 - 171 m²
Nb de lots 2
Surface totale de l’immeuble < 1 000 m²
Type de bien Bureau
  • ID de l’annonce: 40488344

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
ENT Bureaux 171 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
RDC Bureaux 170 Immédiate 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur TVA
Total 341 m²
11 parking
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