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44800 Saint-Herblain Bureau 8 245 m² À vendre 10 000 000 € (1 212,86 €/m²)
Résumé analytique
A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
170 000 €
|
20,62 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
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| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
170 000 €
|
20,62 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 170 000 € |
| Annuel par m² | 20,62 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 170 000 € |
| Annuel par m² | 20,62 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
10 000 000 €
Prix par m²
1 212,86 €
Occupation
Multi
Stationnement
Oui
À propos SAINT-HERBLAIN, LA 44800
A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN- SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
- -
- 490 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
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- 552 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 570 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 600 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 600 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 634 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 651 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 702 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 703 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 720 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 845 m²
- Bureau
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- Maintenant
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- 862 m²
- Bureau
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- Maintenant
- RDC
- 252 m²
- Bureau
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- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment A
- 2 440 m²
- Bureau
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- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment B
- 2 167 m²
- Bureau
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- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment C
- 1 944 m²
- Bureau
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- Maintenant
- RDC-bureau Bâtiment D
- 1 694 m²
- Bureau
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- Maintenant
- 1er étage
- 32 m²
- Bureau
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- Maintenant
- 2e étage
- 32 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 490 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 552 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 570 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 600 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 600 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 634 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 651 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 702 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 703 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 720 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 845 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 862 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 252 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment A | 2 440 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment B | 2 167 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment C | 1 944 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-bureau Bâtiment D | 1 694 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 32 m² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 32 m² | Bureau | - | Maintenant |
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| Surface |
| 490 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
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| 552 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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| 570 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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| 600 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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| Surface |
| 600 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
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| Surface |
| 634 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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| 651 m² |
| Type de bien |
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| État |
| - |
| Disponible |
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| 702 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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| 703 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 720 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 845 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
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-
| Surface |
| 862 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 252 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment A
| Surface |
| 2 440 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment B
| Surface |
| 2 167 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment C
| Surface |
| 1 944 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-bureau Bâtiment D
| Surface |
| 1 694 m² |
| Type de bien |
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| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
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| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 32 m² |
| Type de bien |
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