Partager cette annonce

Message

934 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

44800 Saint-Herblain Bureau 8 245 m² Inoccupé À vendre 10 000 000 € (1 212,86 €/m²)

44800 Saint-Herblain - Bureau à Vendre - 8 245 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN - SAINT-HERBLAIN
Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 170 000 € 20,62 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 170 000 € 20,62 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 170 000 €
Annuel par m² 20,62 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 170 000 €
Annuel par m² 20,62 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
10 000 000 €
Prix par m²
1 212,86 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Stationnement
Oui

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS SAINT-HERBLAIN, LA 44800

A VENDRE - Exclusivité GIBOIRE Entreprise - Bureaux indépendants de 8245 m² - ACTE EN MAIN- SAINT-HERBLAIN Au coeur de la ZAC ARMOR dans le Nord-Ouest de NANTES, pôle tertiaire majeur de l'agglomération avec de nombreux services aux entreprises (hôtels, restaurants, crèche, fitness...) et à proximité de la zone commerciale ATLANTIS. Desservi par les transports en commun et accessible par le périphérique. Situé à 15 min de l'aéroport et 20 min de la Gare SNCF. Bonne visibilité. Programme ELLIPSE, construit par le Groupe GIBOIRE, composé de 4 bâtiments en R+2 facilement divisibles. Bureaux aménagés et fonctionnels, grand hall d'accueil, nombreuses salles de réunion, cafétéria, quai de livraison, espaces verts... Baie de brassage pour chaque bâtiment, climatisation réversible + convecteurs électriques dans les espaces de circulation. L'ensemble des plateaux sont sur planchers techniques. Accessibilité PMR. 175 places de stationnement en sous-sol. Parkings publics du Zénith à proximité.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 477 – 8 245 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 490 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 552 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 570 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 600 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 600 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 634 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 651 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 702 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 703 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 720 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 845 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • -
  • 862 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 1 694 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 1 944 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 2 167 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 2 440 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • RDC
  • 252 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 1er étage
  • 32 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • 2e étage
  • 32 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
- 477 – 8 245 m² Bureau - Maintenant
- 490 m² Bureau - Maintenant
- 552 m² Bureau - Maintenant
- 570 m² Bureau - Maintenant
- 600 m² Bureau - Maintenant
- 600 m² Bureau - Maintenant
- 634 m² Bureau - Maintenant
- 651 m² Bureau - Maintenant
- 702 m² Bureau - Maintenant
- 703 m² Bureau - Maintenant
- 720 m² Bureau - Maintenant
- 845 m² Bureau - Maintenant
- 862 m² Bureau - Maintenant
RDC 1 694 m² Bureau - Maintenant
RDC 1 944 m² Bureau - Maintenant
RDC 2 167 m² Bureau - Maintenant
RDC 2 440 m² Bureau - Maintenant
RDC 252 m² Bureau - Maintenant
1er étage 32 m² Bureau - Maintenant
2e étage 32 m² Bureau - Maintenant

-

Surface
477 – 8 245 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
490 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
552 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
570 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
600 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
600 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
634 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
651 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
702 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
703 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
720 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
845 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
862 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 694 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 944 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 167 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
2 440 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
252 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
32 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
32 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant
1 1
+33 2 20 07 01 73

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 36972651

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44800 Saint-Herblain

Ce Nantes Nord-Ouest Bureau situé à 44800 Saint-Herblain est actuellement disponible. Contactez Group Giboire pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
1/6
Bureau dans Saint-Herblain à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Building Photo
Bureau dans Saint-Herblain à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
Bureau dans Saint-Herblain à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
Bureau dans Saint-Herblain à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
Bureau dans Saint-Herblain à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Building Photo
1 sur 1

Suivez-nous

© 2025 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

44800 Saint-Herblain
+33 2 20 07 01 73 x

"44800 Saint-Herblain"

+33 2 20 07 01 73

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Lien copié

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.