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95210 Saint-Gratien Bureau | 164–1 067 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bâtiment de bureaux en très bon état
- Localisation dynamique & stratégique
- Facilement accessible
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LOYER
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Cet espace rénové offre un aménagement fonctionnel et moderne, avec des cloisons modulables permettant une organisation rationnelle des postes de travail. La climatisation intégrale assure un confort optimal pour les collaborateurs, tandis que les luminaires LED encastrés apportent une luminosité agréable. Une baie informatique est disponible pour répondre aux besoins techniques, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une cuisine est également intégrée pour le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail efficace et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés
- Parking privatif inclus
Cet espace rénové offre un aménagement fonctionnel et moderne, avec des cloisons modulables permettant une organisation rationnelle des postes de travail. La climatisation intégrale assure un confort optimal pour les collaborateurs, tandis que les luminaires LED encastrés apportent une luminosité agréable. Une baie informatique est disponible pour répondre aux besoins techniques, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une cuisine est également intégrée pour le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail efficace et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés
- Parking privatif inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique disponible
Cet espace rénové offre un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. Les bureaux sont lumineux grâce à des luminaires LED encastrés et disposent d’une baie informatique pour répondre aux besoins techniques. Une cuisine est intégrée pour plus de praticité, et la connexion fibre assure une excellente performance réseau. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes dans un cadre moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés
- Parking privatif inclus
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique disponible
Cet espace rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles pour une organisation flexible et disposent d’une climatisation intégrale pour un confort optimal. L’éclairage LED encastré assure une luminosité agréable, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une baie informatique est disponible pour répondre aux besoins techniques, et une cuisine est intégrée pour le confort des collaborateurs. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Toilettes dans les parties communes
- Fibre optique disponible
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Bureaux rénovés et climatisés
- Parking privatif inclus
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Bureaux | 400 m² | 3/6/9 | 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 05 | 251 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 650 € HT-HC/an 3 138 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot 08 | 164 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau Lot 09 | 252 m² | 3/6/9 | 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 800 € HT-HC/an 3 150 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Bureaux
| Surface |
| 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 78 000 € HT-HC/an 6 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 05
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 650 € HT-HC/an 3 138 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot 08
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 24 600 € HT-HC/an 2 050 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Lot 09
| Surface |
| 252 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 37 800 € HT-HC/an 3 150 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Bureaux
| Surface | 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
195,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un aménagement fonctionnel et moderne, avec des cloisons modulables permettant une organisation rationnelle des postes de travail. La climatisation intégrale assure un confort optimal pour les collaborateurs, tandis que les luminaires LED encastrés apportent une luminosité agréable. Une baie informatique est disponible pour répondre aux besoins techniques, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une cuisine est également intégrée pour le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail efficace et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés et climatisés
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau Lot 05
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un aménagement fonctionnel et moderne, avec des cloisons modulables permettant une organisation rationnelle des postes de travail. La climatisation intégrale assure un confort optimal pour les collaborateurs, tandis que les luminaires LED encastrés apportent une luminosité agréable. Une baie informatique est disponible pour répondre aux besoins techniques, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une cuisine est également intégrée pour le confort des équipes. L’ensemble est conçu pour offrir un cadre de travail efficace et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés et climatisés
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
1er étage, bureau Lot 08
| Surface | 164 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un aménagement fonctionnel avec des cloisons modulables et une climatisation intégrale, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs. Les bureaux sont lumineux grâce à des luminaires LED encastrés et disposent d’une baie informatique pour répondre aux besoins techniques. Une cuisine est intégrée pour plus de praticité, et la connexion fibre assure une excellente performance réseau. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes dans un cadre moderne et agréable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
- Bureaux rénovés et climatisés
- Fibre optique disponible
- Parking privatif inclus
2e étage, bureau Lot 09
| Surface | 252 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
150,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace rénové offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont cloisonnés avec des cloisons amovibles pour une organisation flexible et disposent d’une climatisation intégrale pour un confort optimal. L’éclairage LED encastré assure une luminosité agréable, et la fibre optique garantit une excellente connectivité. Une baie informatique est disponible pour répondre aux besoins techniques, et une cuisine est intégrée pour le confort des collaborateurs. L’ensemble est conçu pour accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 667 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes dans les parties communes
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APERÇU DU BIEN
L’immeuble est idéalement situé à Saint-Gratien, à proximité immédiate de la gare RER C et des principaux axes routiers, facilitant l’accès pour les collaborateurs. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus, le tramway T8 et les lignes Transilien J et H. Les axes routiers tels que la D14, N311, N14, N310 et l’autoroute A15 sont rapidement accessibles, offrant une connexion fluide vers Paris et la région. L’immeuble a été récemment rénové et dispose de prestations modernes, incluant la fibre optique et des équipements de sécurité.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"95210 Saint-Gratien"
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