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78100 Saint-Germain-en-Laye Bureau | 160 m² | À louer
Informations principales
- Environnement professionnel verdoyant
- Adresse tertiaire recherchée
- Accès TRAM T13 et bus proches
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne au sein du parc Pereire, dans un cadre professionnel recherché à Saint-Germain-en-Laye. L’entrée s’ouvre sur un accueil soigné menant à un vaste open space bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Deux bureaux indépendants complètent l’organisation de l’ensemble, permettant de combiner collaboration et confidentialité selon les besoins de l’équipe. Une kitchenette équipée ainsi qu’un local technique apportent une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien, et une double porte facilite la gestion des livraisons ou des mouvements de matériel. Les sanitaires, situés dans les parties communes, bénéficient d’un entretien régulier incluant un ménage hebdomadaire. Deux places de stationnement extérieures sont également mises à disposition, renforçant le confort d’utilisation du site. Cet espace permet ainsi de bénéficier d’une configuration opérationnelle, pratique et immédiatement exploitable, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant très accessible.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Accueil moderne
-
Charges locatives : 28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 638 € /an 386,53 € /mois
-
Taxe bureaux : 11,56 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 850 € /an 154,13 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Open space
- Open space lumineux
- 2 parkings extérieurs
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau RDC | 160 m² | 3/6/9 | 186,45 € HT-HC/m²/an 15,54 € HT-HC/m²/mois 29 832 € HT-HC/an 2 486 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 186,45 € HT-HC/m²/an 15,54 € HT-HC/m²/mois 29 832 € HT-HC/an 2 486 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau RDC
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
186,45 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en rez-de-chaussée offre un environnement de travail moderne au sein du parc Pereire, dans un cadre professionnel recherché à Saint-Germain-en-Laye. L’entrée s’ouvre sur un accueil soigné menant à un vaste open space bénéficiant d’une belle luminosité naturelle. Deux bureaux indépendants complètent l’organisation de l’ensemble, permettant de combiner collaboration et confidentialité selon les besoins de l’équipe. Une kitchenette équipée ainsi qu’un local technique apportent une fonctionnalité supplémentaire appréciable au quotidien, et une double porte facilite la gestion des livraisons ou des mouvements de matériel. Les sanitaires, situés dans les parties communes, bénéficient d’un entretien régulier incluant un ménage hebdomadaire. Deux places de stationnement extérieures sont également mises à disposition, renforçant le confort d’utilisation du site. Cet espace permet ainsi de bénéficier d’une configuration opérationnelle, pratique et immédiatement exploitable, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant très accessible.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 28,99 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 4 638 € /an 386,53 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 11,56 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 1 850 € /an 154,13 € /mois
-
Taxe foncière : 15,00 € /m²/an 1,25 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space lumineux
- Accueil moderne
- 2 parkings extérieurs
Aperçu du bien
Le parc Pereire constitue une adresse reconnue pour son cadre professionnel qualitatif et son environnement arboré. Le site bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate avec les grands axes, notamment la nationale, ainsi qu’avec les transports en commun incluant le TRAM T13 et plusieurs arrêts de bus situés à quelques pas. Cette localisation en fait un lieu idéal pour accueillir employés, partenaires et visiteurs. Le parc regroupe plusieurs immeubles indépendants dédiés aux activités tertiaires, assurant un environnement homogène, calme et adapté au travail. Les occupants profitent également d’un voisinage composé de commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, notamment une supérette, une boulangerie et plusieurs restaurants. L’ensemble contribue à proposer un cadre de travail agréable, fonctionnel et pratique pour les entreprises cherchant à associer qualité de vie et facilité d’accès.
- Accès contrôlé
- Plancher surélevé
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"78100 Saint-Germain-en-Laye"
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