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Informations principales

  • Quartier résidentiel et calme
  • Quartier dynamique pour les bureaux
  • Transports en commun

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 67 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 050 € HT-HC/an 837,50 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • desservi par ascenseur
  • Conforme aux normes PMR
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,68 € /an 0,14 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès aux ascenseurs
  • Entièrement moquetté
  • Plafonds suspendus
  • Open space
  • Immeuble restructuré de standing
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 108 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 m² d’espace adjacent.
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  • Plafonds suspendus
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
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  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Open space
  • Immeuble restructuré de standing
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 3e étage, bureau Lot 01
  • 386 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 948 € HT-HC/an 4 829 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 726 € /an 643,87 € /mois
  • 3e étage, bureau Lot 02
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 735 € HT-HC/an 1 311 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
  • 3e étage, bureau Lot 03
  • 133 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 022 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 67 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 050 € HT-HC/an 837,50 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 108 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage, bureau Lot 01 386 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 948 € HT-HC/an 4 829 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 02 105 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 735 € HT-HC/an 1 311 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau Lot 03 133 m² 3/6/9 150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 022 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
67 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 10 050 € HT-HC/an 837,50 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
108 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 16 200 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 01

Surface
386 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 57 948 € HT-HC/an 4 829 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 02

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 15 735 € HT-HC/an 1 311 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau Lot 03

Surface
133 m²
Durée
3/6/9
Loyer
150,00 € HT-HC/m²/an 12,50 € HT-HC/m²/mois 20 022 € HT-HC/an 1 669 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 67 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,68 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 m² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
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  • desservi par ascenseur
  • Immeuble restructuré de standing
  • Conforme aux normes PMR
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 108 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,02 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,68 € /an 0,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 175 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Plafonds suspendus
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • desservi par ascenseur
  • Immeuble restructuré de standing
  • Conforme aux normes PMR
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

3e étage, bureau Lot 01

Surface 386 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 7 726 € /an 643,87 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau Lot 02

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 098 € /an 174,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.

3e étage, bureau Lot 03

Surface 133 m²
Durée 3/6/9
Loyer 150,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 2 670 € /an 222,47 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 238 m² d’espace adjacent.

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location une surface de bureaux d’environ 624 m² située au 3e étage d’un immeuble de standing au Pecq. Les locaux, desservis par un ascenseur, peuvent être divisés en deux surfaces distinctes d’environ 268 m² et 316 m², offrant une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les bureaux sont en bon état général et proposent une organisation fonctionnelle alternant espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Ils disposent également d’une salle de réunion, de faux plafonds, d’un système de chauffage électrique et de la fibre optique. L’immeuble tertiaire, moderne, bien entretenu et récemment restructuré, bénéficie de parties communes soignées et de prestations de qualité, garantissant un environnement de travail confortable et professionnel. L’accès est sécurisé par digicode et interphone, le bâtiment est conforme aux normes PMR et propose des places de stationnement en intérieur et en extérieur. Le bien est situé route de Sartrouville, dans la commune du Pecq (78230), à 10 minutes à pied du RER A, station Le Vésinet – Le Pecq. Le site bénéficie également d’une bonne desserte par les bus et d’une excellente accessibilité routière via l’A86.

  • Système de sécurité
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
624 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
770 m²
Stationnement
3 places de stationnement extérieur à 33 €/mois
18 places de stationnement couvert à 63 €/mois

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37673890

  • Date de mise sur le marché: 03/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 54 Route De Sartrouville, 78230 Le Pecq

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 108 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 67 Immédiate 150 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 750 HT/HC/U/An 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 400 HT/HC/U/An 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 175 m²
21 intérieurs 2 extérieurs
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 LE QUEBEC Lot 01 Bureaux 386,32 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 01
3 LE QUEBEC Lot 03 Bureaux 133,48 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 03
3 LE QUEBEC Lot 02 Bureaux 104,9 Immédiate 150 m²/an HT HC 20 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 02
LE QUEBEC Parkings - Immédiate 800 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
LE QUEBEC Parkings - Immédiate 1 000 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 624,7 m²
15 intérieurs 2 extérieurs
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