78100 Saint-Germain-en-Laye Bureau | 191–443 m² | À louer

CSI vous propose, à la location, des bureaux de standing climatisés dans un parc d'activité de Saint Germain en Laye, à 7 minutes à pied de la gare de Saint Germain en Laye Grande ceinture et à proximité du T13. Nombreux parkings. Située dans le secteur Pereire, à l'entrée de Saint-Germain-en-Laye, l'adresse bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu et d'une excellente visibilité. L'emplacement profite d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la RN13, ainsi que des autoroutes A13 et A14, permettant de rejoindre rapidement Paris, La Défense et les principaux pôles économiques de l'ouest francilien. La desserte en transports en commun est également un atout majeur avec la proximité du Tram T13, du RER A de Saint-Germain-en-Laye et de la station Lisière Pereire, facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Locaux en bon état Moquette, Dalles de faux plafond, Climatisation réversible, Courant fort. Places de parking disponibles : . extérieures : 8 places . en sous-sol : 9 places LOT 191 m² - LOT 2D : 6 emplacements de parking en sous sol (52 à 57) Conso élec en sus : 3.80 euros/m²/an/HT Cuisine aménagée Terrasse en bois 25 m² Led Faux plafond Sol PVC Cloisons vitrées tout hauteur haut de gamme Local technique informatique Open Space 2 bureaux cloisonnés Salle de réunion Sanitaires en parties communes Plateau état neuf Porte entrée sécurisée Situation/Transports : ROUTES : Accès direct sur la RN13, A13 / Future sortie A14 BUS : Ligne B / BC / C... SNCF : Gare Grande ceinture à 10 mn à pied direction Gare Saint Lazare avec changement à St Nom la Bretéche. RER : Ligne A "St Germain en Laye" direction La Défense, au centre ville à 15 mn en bus. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges locatives prévisionnelles comprennent : nettoyage des parties communes, nettoyages des façades vitrées, entretien des espaces verts, chauffage et climatisation (y compris consommations électriques communes et maintenance), consommation d'eau. Parkings extérieurs : 700 euros HT HC /U/an Parkings en sous-sol : 1 000 euros HT HC /U/ an Taxe sur les parkings : 53.64 euros /U /an