69230 Saint Genis Laval Industriel/Logistique À vendre 2 200 000 € (1 100,00 €/m²)

Situé à Saint-Genis-Laval, au sud-ouest de Lyon, ce bâtiment d'activité ou de stockage est proposé à la location ou à la vente. Il bénéficie de 12 portes à quai couvertes, ce qui le rend particulièrement adapté aux activités de transport et de logistique du dernier kilomètre. L'ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 6 000 m² entièrement clos et enrobé, offrant ainsi une excellente sécurité et une grande facilité de manœuvre pour les poids lourds et les camionnettes. La cour de déchargement, l'accès direct depuis l'A450 et la proximité de la zone industrielle de la Mouche optimisent la logistique et la connectivité du site. L'immeuble indépendant dispose d'une surface de 2 000 m² en rez-de-chaussée, d'une hauteur sous faîtage de 5,5 mètres, d'une isolation, de vestiaires et sanitaires, ainsi que d'une structure en bardage simple peau et panneaux béton. La toiture et la couverture sont en bac acier. Ce site présente une solution fonctionnelle pour des entreprises cherchant à développer leurs activités dans un secteur dynamique et bien desservi. Proximité zone industrielle de la Mouche Accès direct à l'autoroute A450 Parking à proximité rue Darcieu Borne de recharge à proximité avenue Ernest Auboyer Arrêt de bus Lyon Griottières ligne 88 Terrain entièrement clos Accès poids lourds de plain-pied Rampe poids lourds Accès camionnettes de plain-pied Cour de déchargement Douze portes à quais couvertes Téléphone Vestiaires Sanitaires Bardage simple peau Panneaux béton Toiture bac acier Hauteur sous faîtage 5,5 mètres Isolation Sol en dalle bitume Couverture bac acier Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée de 2000 m² Surface terrain de 6000 m² Douze portes à quai Situation/Transports : Bus Lyon Griottières ligne 88 Autoroute A450 entrée ZI La Mouche Autoroute A450 sortie Brignais Saint-Genis-Laval Autoroute A7 entrée Autoroute A7 sortie Port de Lyon Edouard Herriot fluvial fret Rocade Porte de Pierre-Bénite périphérique Lyon Parking Saint-Genis-Laval rue Darcieu Borne de recharge SGL02 avenue Ernest Auboyer Conditions particulières à la location : Assurance 2025 : 2 073,36 euros/an HT