69230 Saint Genis Laval Local d’activités | m² | 571 073 € par lot | À vendre

Découvrez plusieurs cellules d'activités à vendre dans un parc d'activités neuf situé au cœur de la zone industrielle la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce parc, disponible dès septembre 2023, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'A450 et à seulement 5 minutes de l'autoroute A7, facilitant ainsi vos déplacements. Les lots, à partir de 196 m², offrent des volumes spacieux et une grande hauteur libre de 6 mètres. Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, permettant des aménagements sur mesure selon vos besoins spécifiques. Vous profiterez d'infrastructures modernes telles que la climatisation, l'éclairage LED et des mezzanines de stockage. La location est également envisageable selon la demande. Ce programme rare dans le sud-ouest lyonnais allie flexibilité, accessibilité et prestations de qualité pour accompagner le développement de votre activité professionnelle. Lots vendus bruts Fluides en attente Bardage double peau Bac acier Porte sectionnelle motorisée Hauteur libre 6 mètres Charge au sol rez-de-chaussée 2 T par mètre carré Éclairage intérieur LED triphasé Tarifs bleu 36 KVA WC suspendu Douche Climatisation VMC simple flux Livraison brut de béton Charpente métallique Couverture bac acier isolé Couverture étanchée Sols dallage en béton Sols treillis soudé Façades bardage métallique vertical laqué Porte industrielle sectionnelle bâtiment A Porte industrielle sectionnelle bâtiment B Porte industrielle sectionnelle bâtiment C Éclairage naturel zénithal Sécurité désenfumage selon réglementation Mezzanine de stockage pour chaque lot Vente classique Aucune vente en VEFA Dalle béton Surface rez-de-chaussée 777,1 mètres carrés Situation/Transports : Autoroute A7 à proximité Autoroute A450 à proximité Bus ligne 17 arrêt Guilloux à proximité SNCF Gare Oullins à 10 minutes en voiture Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la vente : Le lot A4 est disponible à la vente uniquement. Conditions particulières à la location : Loyer : 100 euros HT/m² Le bâtiment B est dispo à la location en intégralité ou disponible à la vente par cellules (B5, B6, B7).