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69230 Saint-Genis-Laval Bureau | 432 m² | À louer
Informations principales
- Environnement tertiaire qualitatif proche des grands axes lyonnais
- Accessibilité optimale grâce à la proximité des transports et infrastructures
- Prestations modernes : climatisation, fibre, salles, parkings
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de 432 m² propose un large plateau tertiaire modulable, offrant une configuration adaptée aussi bien à une implantation complète qu’à une division en surfaces à partir de 150 m². Il permet de combiner open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives afin de structurer un environnement de travail performant. Les prestations intégrées — climatisation, fibre optique, kitchenette, salles de réunion, câblage informatique — assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. Grâce à sa flexibilité, ce plateau convient autant aux équipes nombreuses qu’aux entreprises recherchant un espace plus compact mais qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Open-space + bureaux cloisonnés
- Parfait pour une équipe compacte ou en croissance
-
Charges locatives : 11,57 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 5 000 € /an 416,68 € /mois
-
Taxe foncière : 24,57 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 10 613 € /an 884,43 € /mois
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation, fibre, kitchenette, salle de réunio
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Brx | 432 m² | 3/6/9 | 120,28 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 51 961 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Brx
| Surface |
| 432 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 120,28 € HT-HC/m²/an 10,02 € HT-HC/m²/mois 51 961 € HT-HC/an 4 330 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Brx
| Surface | 432 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
120,28 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 432 m² propose un large plateau tertiaire modulable, offrant une configuration adaptée aussi bien à une implantation complète qu’à une division en surfaces à partir de 150 m². Il permet de combiner open-spaces, bureaux cloisonnés, salles de réunion et zones collaboratives afin de structurer un environnement de travail performant. Les prestations intégrées — climatisation, fibre optique, kitchenette, salles de réunion, câblage informatique — assurent un confort optimal et une exploitation immédiate. Grâce à sa flexibilité, ce plateau convient autant aux équipes nombreuses qu’aux entreprises recherchant un espace plus compact mais qualitatif.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 11,57 € /m²/an 0,96 € /m²/mois 5 000 € /an 416,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 24,57 € /m²/an 2,05 € /m²/mois 10 613 € /an 884,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Open-space + bureaux cloisonnés
- Climatisation, fibre, kitchenette, salle de réunio
- Parfait pour une équipe compacte ou en croissance
Aperçu du bien
L’immeuble se situe au sein d’un pôle tertiaire établi de Saint-Genis-Laval, offrant un environnement professionnel attractif et parfaitement structuré. Implanté à proximité des grands axes reliant le sud-ouest lyonnais à la métropole, il bénéficie d’une excellente accessibilité routière ainsi que d’un maillage de transports facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Le bâtiment propose des prestations modernes, incluant climatisation, fibre optique, parkings privatifs, salles de réunion et espaces lumineux, assurant un confort de travail optimal. Cet emplacement constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant un cadre calme, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
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