Votre e-mail a été envoyé.
69230 Saint-Genis-Laval Bureau | 300–13 280 m² | À louer
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 300 – 13 280 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 300 – 13 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 300 – 13 280 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Au coeur de Saint-Genis-Laval, ce programme mixte emblématique propose une offre complète de bureaux, locaux médicaux et d'activité, au sein d'un ensemble architectural moderne et durable. Implanté dans un environnement verdoyant et structuré autour d'espaces paysagers et de terrasses accessibles, le projet conjugue qualité de vie au travail, flexibilité d'usage et performance environnementale. Sa situation, à proximité immédiate du pôle hospitalier Lyon Sud et de la future station de métro B, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises, professions libérales et structures de santé. Données générales - Surface utile totale : environ 13 280 m² - 7 550 m² de locaux tertiaires - 3 230 m² de maison médicale - 2 500 m² de locaux d'activité - Stationnements : - 86 places dédiées aux locaux tertiaires (dont 10 bornes IRVE) - 75 places dédiées à la maison médicale - 24 places dédiées à la partie activité - Espaces extérieurs : - 1 650 m² de terrasses paysagées accessibles - 3 000 m² d'espaces verts privatifs - Certification visée : BREEAM niveau Very GoodCaractéristiques principales - Bâtiment neuf conforme RE2020 - Bâtiment élevé du RDC au R+3 - 86 places de stationnement en sous-sol dont 10 IRVE - Espaces communs de haut niveau : terrasses, patios, jardins - Haute performance environnementale et énergétiquePrestations de qualité - Chauffage et rafraîchissement réversibles - Faux plafonds acoustiques et moquette - Sanitaires privatifs par lot - Halls privatifs et sécurisés - Toitures végétalisées - 100 % des postes de travail en premier jour - Classement ERT - Code du TravailAccessibilité & Transports - Métro B - station Hôpital Lyon Sud : 9 minutes à pied - Bus 12, 17, 88 et S9 - arrêt Pennachy à proximité immédiate - A450 à 2,5 km / A7 à 3,5 km - Centre de Lyon à 30 minutes - 20 km de pistes cyclables dans la commune - Commerces et services accessibles à pied : restaurants, boulangerie, pharmacie, parc, hôpitalPlanning prévisionnel - T1 2024 : Permis de construire obtenu, purgé de tout recours - T1 2025 : Lancement commercial - T2 2028 : Livraison prévisionnelleAtouts principaux - Architecture contemporaine et paysagère - Espaces extérieurs exceptionnels : terrasses, patios et jardins - Flexibilité totale des espaces (tertiaire, médical, activité) - Proximité directe du métro B et du pôle hospitalier Lyon Sud - Conception durable - Certification BREEAM Very Good
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
-
Kortis
Présenté par
"69230 Saint-Genis-Laval"
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.