69230 Saint-Genis-Laval Local d’activités | 87–931 m² | À louer

Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.

Ce local d’activités de 932 m² offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, répartie entre une vaste zone d’activité au rez-de-chaussée et des bureaux aménagés sur deux niveaux. La partie activité développe 752 m², avec une hauteur sous plafond variant entre 4,40 m et 6,30 m, permettant d’accueillir du stockage volumineux, des ateliers ou toute activité nécessitant de beaux volumes et une bonne capacité de manœuvre. L’espace bénéficie de deux accès distincts : une porte sectionnelle 4 x 4 m facilitant l’entrée de véhicules utilitaires ou de marchandises, et une porte coulissante 4 x 3,50 m offrant un second point de chargement pratique. La structure en bardage double peau, la couverture en bac acier et le sol adapté assurent robustesse et isolation. Les bureaux, représentant 180 m², sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Ils comprennent une salle de réunion, des espaces de travail cloisonnés ou modulables, ainsi que des vestiaires. Ils sont équipés d’une climatisation réversible, d’un câblage RJ45 et d’une baie de brassage, garantissant une connexion optimale via fibre optique. L’ensemble offre également 10 places de parking extérieures, un atout essentiel pour les équipes et les visiteurs. Le local présente donc un environnement complet, prêt à l’emploi et adapté à une large variété d’activités professionnelles.

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