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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 556 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 840 € HT-HC/an 6 487 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,90 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 83 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 620 € HT-HC/an 968,33 € HT-HC/mois
  • Bureau
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    25,90 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 2 150 € /an 179,14 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 556 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 840 € HT-HC/an 6 487 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 83 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 620 € HT-HC/an 968,33 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
556 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 77 840 € HT-HC/an 6 487 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
83 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 11 620 € HT-HC/an 968,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 556 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,90 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 14 400 € /an 1 200 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

1er étage

Surface 83 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,90 € /m²/an 2,16 € /m²/mois 2 150 € /an 179,14 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

À Saint-Denis, au sein d'un parc d'activités sécurisé et qualitatif bénéficiant d'une vue sur les quais de Seine, et à seulement 10 à 12 minutes à pied du RER D « Saint-Denis » ainsi que de la ligne 13 du métro « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 639 m² comprenant 83 m² de bureaux. Cette surface fonctionnelle et optimisée dispose d'un accès livraison poids lourd et sera livrée entièrement rénovée. Le site est particulièrement adapté aux activités de stockage, de production, audiovisuelles ou artisanales. Site gardienné . Accès poids lourds . Fibre optique . Hôtel à proximité . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage urbain . Bureaux en open-space Surface RDC : 556 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
639 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40606149

  • Date de mise sur le marché: 20/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 83 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 556 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 639 juin 2026 140 m²/an HT HC 25,9 m²/an HT 15 % du loyer annuel à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 639 m²
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