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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – A9b
  • 714 m²
  • 6-12 Ans
  • 135,73 € HT-HC/m²/an 11,31 € HT-HC/m²/mois 96 911 € HT-HC/an 8 076 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 56,10 € /an 4,68 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – A9b 714 m² 6-12 Ans 135,73 € HT-HC/m²/an 11,31 € HT-HC/m²/mois 96 911 € HT-HC/an 8 076 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – A9b

Surface
714 m²
Durée
6-12 Ans
Loyer
135,73 € HT-HC/m²/an 11,31 € HT-HC/m²/mois 96 911 € HT-HC/an 8 076 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – A9b

Surface 714 m²
Durée 6-12 Ans
Loyer 135,73 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,08 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 56,10 € /an 4,68 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,00 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 1,30 € /an 0,11 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Nous vous proposons 714 m² à usage d'activités et de bureaux à louer à Saint Denis, . A proximité de l'autoroute A1, de l'A86 et du Stade France (RER), un emplacement idéal pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion. Site clos Contrôle d'accès sur portails Clôtures à barre aux métalliques Espaces verts selon les plans de paysagement bordures et trottoirs. Emplacements de stationnement suivant plan Faux plafond Moquette au sol Surface RDC : 570 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes gaz circulation d'eau chaude Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Denfert-Rochereau (Ligne 255, Ligne N44), Gare de Saint-Denis RER (Ligne 170) RER Saint-Denis (Ligne D) Transilien Saint-Denis (Ligne RER D, Ligne H) Tram Pierre de Geyter (Ligne T8), Gare de Saint-Denis (Ligne T1) SNCF St-Denis (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT Conditions particulières à la location : Assurance PNO 2024 : 1,3 euros/m²/an HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
< 1 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39799225

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93200 Saint-Denis

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 144 Immédiate 170 m²/an HT HC 18,7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT
Rdc A Activités 418 Immédiate 170 m²/an HT HC 18,7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT
Rdc A Bureaux 152 Immédiate 170 m²/an HT HC 18,7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT
A Parkings - Immédiate 450 U/an HT HC 18,7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA Indice ILAT
Total Cellule A9b A A9b Activités 714 Immédiate 170 m²/an HT HC 18,7 an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. TVA 6/9/12 ans Indice ILAT A9b
Total 714 m²
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