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93200 Saint-Denis Bureau | 206–1 900 m² | À louer

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage, bureau 6
903 m²
3/6/9
80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 1 sur 4 — Photo intérieure

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 2 sur 4 — Photo intérieure

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 3 sur 4 — Photo intérieure

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 4 sur 4 — Photo intérieure

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 799 € /an 2 483 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 8
232 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 520 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 7 656 € /an 638,00 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau 9
206 m²
3/6/9
110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 660 € HT-HC/an 1 888 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 6 798 € /an 566,50 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

3e étage, bureau 17
559 m²
3/6/9
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 18 447 € /an 1 537 € /mois

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
1er étage, bureau 6	903 m²	3/6/9	80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 8	232 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 520 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, bureau 9	206 m²	3/6/9	110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 660 € HT-HC/an 1 888 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
3e étage, bureau 17	559 m²	3/6/9	120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Surface

903 m²

Durée

3/6/9

Loyer

80,00 € HT-HC/m²/an 6,67 € HT-HC/m²/mois 72 240 € HT-HC/an 6 020 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

232 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 25 520 € HT-HC/an 2 127 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

206 m²

Durée

3/6/9

Loyer

110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 22 660 € HT-HC/an 1 888 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

559 m²

Durée

3/6/9

Loyer

120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 67 080 € HT-HC/an 5 590 € HT-HC/mois

Type de bien

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Surface	903 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	80,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 29 799 € /an 2 483 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Street view Rue

Carte

Surface	232 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 7 656 € /an 638,00 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Street view Rue

Carte

Surface	206 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 6 798 € /an 566,50 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

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Street view Rue

Carte

Surface	559 m²
Durée	3/6/9
Loyer HT-HC: Hors charges et taxes HT: Charges comprises CC-TTC: Charges et taxes comprises TTC-HC: Taxes comprises	120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien	Bureau
Aménagement	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives :
33,00 € /m²/an 2,75 € /m²/mois 18 447 € /an 1 537 € /mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Situé au pied du métro de la ligne 13 « Carrefour Pleyel » à Saint Denis, Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux lumineuses divisibles à partir de 206 m². Idéalement placé pour les sociétés qui souhaitent rejoindre le centre de Paris, cet immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite a été entièrement rénové. ERP : Catégorie non définie . Façade rénovée avec isolation thermique et phonique . Parties communes et halls rénovés . Montes charges . Accès personnes handicapées . Rampe d'accès . Ascenseurs . Cour intérieure arborée . Patios intérieurs et extérieurs . Locaux rénovés . Aménagement mixte / open space selon les lots . Possibilité de climatisation selon les lots . Parkings en sous-sol . Sanitaires privatifs . FM sur place sauf le Mercredi Inclut des archives d’une surface totale de 215 m²

Ligne d’autobus
Cour

Métro
Système de sécurité

Climatisation

Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble

Bureau

Année de construction

1990 - 1999

Surface de l’immeuble

1 000 - 5 000 m²

Classe d’immeuble

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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+33 1 59 30 20 45

Immprove Saint-Denis

ID de l’annonce: 39618981
Date de mise sur le marché: 01/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 93200 Saint-Denis

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Bureau dans Saint-Denis à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Un bâtiment moderne avec un design accueillant et verdoyant.

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 2 sur 7 — Espace lumineux et modulable idéal pour vos projets professionnels.

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 3 sur 7 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Espace lumineux idéal pour des projets créatifs.

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo intérieure– Image 5 sur 7 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers aménagements.

Bureau dans Saint-Denis à louer Photo de l’immeuble– Image 6 sur 7 — Bâtiment moderne offrant un cadre de travail idéal et lumineux.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1SS	Archives	16	Immédiate	55 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	27
1	Bureaux	206	Immédiate	110 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	9
1SS	Archives	82	Immédiate	55 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	22
1SS	Archives	72	Immédiate	55 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	26-1
1SS	Archives	45	Immédiate	55 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	26-2
3	Bureaux	559	Immédiate	120 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	17
1	Bureaux	232	Immédiate	110 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	8
1	Bureaux	903	Immédiate	80 m²/an HT HC	33 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	6
	Parkings	-	Immédiate	1 000 U/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 mois	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		2 115 m²
19 en sous-sol

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