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93200 Saint-Denis Bureau | 878–6 647 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble certifié HQE, BBCA et BREEAM
- Accessibilité renforcée et environnement dynamique
- Services premium (terrasses, work-café, jardin, local vélo)
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- ESPACE
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LOYER
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Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 65 840 € /an 5 487 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 45 à 138 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 543 m² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 60 040 € /an 5 003 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 41 à 126 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 543 m² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 55 840 € /an 4 653 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 543 m² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 49 040 € /an 4 087 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
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Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 35 120 € /an 2 927 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plateaux neufs et divisibles
- Équipements techniques haut de gamme
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
- Luminosité maximale et confort thermique
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 646 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 485 570 € HT-HC/an 40 464 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 501 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 442 795 € HT-HC/an 36 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 1 396 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 411 820 € HT-HC/an 34 318 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 226 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 361 670 € HT-HC/an 30 139 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 878 m² | 3/6/9 | 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 259 010 € HT-HC/an 21 584 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 646 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 485 570 € HT-HC/an 40 464 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 501 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 442 795 € HT-HC/an 36 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 396 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 411 820 € HT-HC/an 34 318 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 226 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 361 670 € HT-HC/an 30 139 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 878 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 295,00 € HT-HC/m²/an 24,58 € HT-HC/m²/mois 259 010 € HT-HC/an 21 584 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 646 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 65 840 € /an 5 487 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 45 à 138 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 543 m² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
2e étage
| Surface | 1 501 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 60 040 € /an 5 003 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 41 à 126 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 543 m² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
3e étage
| Surface | 1 396 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 55 840 € /an 4 653 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 38 à 117 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 543 m² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
5e étage
| Surface | 1 226 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 49 040 € /an 4 087 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 34 à 103 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
6e étage
| Surface | 878 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
295,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées sont neuves et modulables, offrant une flexibilité d’aménagement pour répondre aux besoins des entreprises. Chaque plateau bénéficie d’une luminosité optimale grâce à des fenêtres toute hauteur et un agencement favorisant 100 % des postes en premier jour. Les prestations techniques incluent climatisation par plafonds rayonnants, faux plancher et contrôle d’accès sécurisé, garantissant confort et performance. Les espaces sont conçus pour offrir un environnement de travail moderne et agréable.
-
Charges locatives : 40,00 € /m²/an 3,33 € /m²/mois 35 120 € /an 2 927 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 104 m² d’espace adjacent.
- Plateaux neufs et divisibles
- Luminosité maximale et confort thermique
- Équipements techniques haut de gamme
APERÇU DU BIEN
WOODWORK se distingue par son architecture contemporaine signée Laisné Roussel et ses prestations premium. L’immeuble vise les certifications HQE Exceptionnel, NF HQE, BBCA et BREEAM Very Good, affirmant son engagement environnemental. Les occupants bénéficient de 925 m² de terrasses et balcons, d’un jardin clôturé de 430 m², d’un work-café convivial et d’un local vélo spacieux. Les services incluent un contrôle d’accès sécurisé, vidéosurveillance, parkings en sous-sol dont 24 pour véhicules électriques, ainsi que des espaces mutualisés comme des ateliers d’artisans ou une crèche en rez-de-chaussée. Situé au cœur de La Plaine Saint-Denis, l’immeuble offre une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité des transports et aux futures connexions du Grand Paris.
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Garderie
- Service de restauration
- Cuisine
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Plafond suspendu
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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