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93200 Saint-Denis Bureau | 348–6 886 m² | À louer
Informations principales
- Au pied métro Carrefour Pleyel
- Immeuble tertiaire structuré
- Proche future gare Grand Paris
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open space modulable
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
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- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Plancher surélevé
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L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open space modulable
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open space modulable
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 930 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Plateau lumineux
- Parking disponible
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plancher surélevé
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Open space modulable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 348 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 47 513 € HT-HC/an 3 959 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 018 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 138 988 € HT-HC/an 11 582 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 1 590 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 1 444 – 1 590 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 1 444 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 896 m² | Négociable | 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 122 331 € HT-HC/an 10 194 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 348 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 47 513 € HT-HC/an 3 959 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 018 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 138 988 € HT-HC/an 11 582 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 590 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 444 – 1 590 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 217 084 € HT-HC/an 18 090 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 1 444 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 197 150 € HT-HC/an 16 429 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 896 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 136,53 € HT-HC/m²/an 11,38 € HT-HC/m²/mois 122 331 € HT-HC/an 10 194 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 348 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
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- Open space modulable
- Parking disponible
1er étage
| Surface | 1 018 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
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- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
2e étage
| Surface | 1 590 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 956 m² d’espace adjacent.
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
4e étage
| Surface | 1 444 – 1 590 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 930 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
5e étage
| Surface | 1 444 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 930 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
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- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
6e étage
| Surface | 896 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
136,53 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’étage proposé bénéficie d’un aménagement principalement en open space permettant une implantation flexible pour différents types d’organisations. La présence de lumière naturelle sur une grande partie du plateau favorise un environnement de travail confortable, tandis que la climatisation assure une bonne maîtrise des conditions intérieures. L’espace est conçu de manière à pouvoir accueillir aussi bien des configurations ouvertes que des bureaux cloisonnés selon les besoins des utilisateurs. L’accès direct depuis les parties communes facilite la circulation entre les niveaux et améliore le fonctionnement quotidien des équipes. L’aménagement actuel, associé à des prestations classiques de bureaux, en fait un espace polyvalent et adapté à des usages professionnels variés.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 930 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
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- Plateau lumineux
- Open space modulable
- Parking disponible
Aperçu du bien
L’immeuble Étoile Pleyel 1 occupe une position stratégique sur la place Pleyel, au cœur de l’un des principaux pôles de transformation du Grand Paris. Son implantation au pied du métro et à proximité immédiate des futures lignes du réseau offre une desserte exceptionnelle, renforcée par l’accès rapide à l’A86. Le bâtiment propose de grands plateaux de bureaux permettant des implantations flexibles, adaptés à des entreprises recherchant une visibilité et une accessibilité optimales. La qualité des parties communes, la présence d’un accueil structuré ainsi que les prestations techniques courantes d’un immeuble tertiaire assurent une exploitation confortable pour les utilisateurs. L’environnement immédiat, composé de services, de commerces et d’infrastructures publiques, accompagne pleinement la dynamique du quartier et participe à l’attractivité du site. L’ensemble se situe au sein d’un secteur en pleine expansion bénéficiant de l’arrivée prochaine d’une gare majeure du Grand Paris, ce qui renforce encore son potentiel.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
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