93200 Saint-Denis Industriel/Logistique | 1 011–15 120 m² | À louer

Clément Dias Esteves – Réseau Brokers vous propose à la location, en bail précaire de 12 mois renouvelable, un ensemble industriel complet composé de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts, bureaux et terrains, développant une surface totale d'environ 13 730 m². Idéalement situé aux portes de Paris, sur un axe stratégique reliant directement le périphérique et l'A86, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une modularité rare permettant une location à la découpe selon les besoins. CARACTÉRISTIQUES DU SITE : Bâtiment A – Entrepôt Surface : 3 632 m² Hauteur importante Accès de plain-pied Cour de manoeuvre lourde Loyer : 289 000 € / an TTC, toutes charges comprises Soit env. 80 €/m²/an TTC charges incluses Bâtiment B – Bureaux R+2 Surface : 1 877 m² Espaces lumineux, cloisonnés et fonctionnels Loyer : 239 000 € / an TTC, toutes charges comprises Soit env. 120 €/m²/an TTC charges incluses Bâtiment C – Activités / Stockage Surface : 1 011 m² Hauteur plus basse 4 portes sectionnelles Loyer : 80 678 € / an TTC, toutes charges comprises Terrain goudronné Surface : 8 600 m² Loyer : 205 000 € / an TTC, toutes charges comprises Nombreuses possibilités d'exploitation (stockage extérieur, stationnement PL, etc.) ENSEMBLE IMMOBILIER TOTAL : Surface totale : 13 730 m² Bail précaire 12 mois renouvelable Site clos et sécurisé Accès poids lourds / tous porteurs Excellent emplacement aux portes de Paris LOYERS : Entrepôts : 80 €/m²/an TTC charges comprises Bureaux : 120 €/m²/an TTC charges comprises Terrains : 25 €/m²/an TTC charges comprises AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Clement DIAS Agent commercial (Entreprise individuelle)