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93200 Saint-Denis Bureau | 114–3 805 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé 24h/24
- Quartier dynamique proche Paris
- Accès direct métro et A86
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Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 104 € /an 342,00 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 7 524 € /an 627,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 625,17 € /an 52,10 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 5 112 € /an 426,00 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 9 372 € /an 781,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 775,32 € /an 64,61 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 5 652 € /an 471,00 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 10 362 € /an 863,50 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 857,76 € /an 71,48 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 40 716 € /an 3 393 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 74 646 € /an 6 220 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 6 179 € /an 514,90 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 40 843 € /an 3 404 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 74 878 € /an 6 240 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 6 194 € /an 516,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 40 536 € /an 3 378 € /mois
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Open space
- Open space modulable
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 74 316 € /an 6 193 € /mois
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 6 148 € /an 512,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Toilettes dans les parties communes
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau ETOILE PLEYEL II | 114 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 7 980 € HT-HC/an 665,00 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau ETOILE PLEYEL II | 142 m² | 3/6/9 | 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 42 600 € HT-HC/an 3 550 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau ETOILE PLEYEL II | 157 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 10 990 € HT-HC/an 915,83 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau ETOILE PLEYEL II/6 | 1 131 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 030 € HT-HC/an 12 253 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau ETOILE PLEYEL II/7 | 1 135 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 488 € HT-HC/an 12 291 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| Bureau ETOILE PLEYEL II/8 | 1 126 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 146 380 € HT-HC/an 12 198 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II
| Surface |
| 114 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 7 980 € HT-HC/an 665,00 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 300,00 € HT-HC/m²/an 25,00 € HT-HC/m²/mois 42 600 € HT-HC/an 3 550 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II
| Surface |
| 157 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 10 990 € HT-HC/an 915,83 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II/6
| Surface |
| 1 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 030 € HT-HC/an 12 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II/7
| Surface |
| 1 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 147 488 € HT-HC/an 12 291 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II/8
| Surface |
| 1 126 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 146 380 € HT-HC/an 12 198 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau ETOILE PLEYEL II
| Surface | 114 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 7 524 € /an 627,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,48 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 625,17 € /an 52,10 € /mois
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 4 104 € /an 342,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Parking privatif inclus
Bureau ETOILE PLEYEL II
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
300,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 9 372 € /an 781,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 775,32 € /an 64,61 € /mois
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 5 112 € /an 426,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Parking privatif inclus
Bureau ETOILE PLEYEL II
| Surface | 157 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 10 362 € /an 863,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 857,76 € /an 71,48 € /mois
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 5 652 € /an 471,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Parking privatif inclus
Bureau ETOILE PLEYEL II/6
| Surface | 1 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 74 646 € /an 6 220 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 6 179 € /an 514,90 € /mois
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 40 716 € /an 3 393 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Parking privatif inclus
Bureau ETOILE PLEYEL II/7
| Surface | 1 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 74 878 € /an 6 240 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,45 € /m²/mois 6 194 € /an 516,21 € /mois
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 40 843 € /an 3 404 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Parking privatif inclus
Bureau ETOILE PLEYEL II/8
| Surface | 1 126 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux situé au sein du programme immobilier Etoile Pleyel II offre un cadre de travail moderne et sécurisé. Les aménagements permettent une configuration en open space ou cloisonnée selon les besoins. L’immeuble bénéficie d’une climatisation double flux, d’un faux-plancher technique et d’un plafond suspendu pour un confort optimal. La gestion technique centralisée assure une maintenance efficace. Trois ascenseurs et un monte-charge facilitent les déplacements, tandis que des emplacements de parking sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 66,00 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 74 316 € /an 6 193 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 5,46 € /m²/an 0,46 € /m²/mois 6 148 € /an 512,33 € /mois
-
Taxe foncière : 36,00 € /m²/an 3,00 € /m²/mois 40 536 € /an 3 378 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Toilettes dans les parties communes
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Open space modulable
- Climatisation double flux
- Parking privatif inclus
APERÇU DU BIEN
Etoile Pleyel II est un immeuble de standing situé à Saint-Denis, à proximité immédiate de l’autoroute A86 et du métro ligne 13 (station Carrefour Pleyel). Le site est clos, sécurisé par un contrôle d’accès et gardienné 24h/24. Il dispose d’un hall d’entrée soigné, de trois ascenseurs, d’un monte-charge et d’une cour intérieure. Les prestations techniques incluent une climatisation double flux, des faux-plafonds et un faux-plancher technique. L’immeuble est idéalement desservi par les transports en commun : métro lignes 13 et 14, RER D, tramway et accès rapide au périphérique. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants et des services bancaires, offrant un environnement pratique et dynamique.
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Service de restauration
- Métro
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Sous-sol
- Chauffage central
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accès direct à l’ascenseur
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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