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22000 Saint-Brieuc Médical | | 487 600 € | À vendre
Description
Au sein du centre d'affaires Le Belvédère, dans un environnement dynamique en plein essor, face au Centre Hospitalier Yves Le Foll, ORPI PRO vous propose une opportunité d'investissement clé en main avec revenus immédiats. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire entièrement réhabilité, ce pôle paramédical s'intègre dans un programme mixte (bureaux, résidence étudiante, activités et services), garantissant attractivité et pérennité locative. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Locataires en place (professionnels de santé) Activité stable et peu volatile Forte demande locative sur le secteur médical Revenus immédiats dès l'acquisitionUN PRODUIT CLÉ EN MAIN 6 cabinets de soins privatifs équipés Espaces communs : salle d'attente, cuisine, sanitaires Fonctionnement optimisé pour la mutualisationPRESTATIONS Ensemble récent, aucun travaux à prévoir Bâtiment éco-performant Stationnements privatifs Local vélos sécurisé Terrasse accessibleEMPLACEMENT STRATÉGIQUE Accès immédiat RN12 / RD700 Face au centre hospitalier Proximité centre-ville et gareINFORMATIONS FINANCIÈRES Loyer annuel HT HC : 34 883 Euros Prix de vente : 460 000 Euros HT net vendeur Honoraires : 6 % HT (27 600 Euros) à la charge de l'acquéreurIdéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et rentable, positionné sur un secteur porteur ! - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Faux plafond - Plinthes périphériques - Sanitaires privés
1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
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| Type de vente | Propriétaire occupant | Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 198 m² | Médical | 487 600 € (2 462,92 €/m²) | - |
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| Surface du lot |
| 198 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Médical |
| Prix |
| 487 600 € (2 462,92 €/m²) |
| RNE |
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| Surface du lot | 198 m² |
| Usage du lot en coprop. | Médical |
| Prix | 487 600 € (2 462,92 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 6,00 % du prix de vente |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 487 600 € | Surface totale de l’immeuble | 198 m² |
| Surface du lot | 198 m² | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Nb de lots | 1 | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 487 600 € |
| Surface du lot | 198 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 198 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise
Présenté par
"22000 Saint-Brieuc"
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