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22000 Saint-Brieuc Local commercial | 52 m² | 110 000 € | À vendre
Résumé analytique
Spécial investisseur : à vendre bureau commercial d'environ 52 m² à St-Brieuc (22). Situé à proximité directe de la place du Guesclin, emplacement central bénéficiant d'une belle visibilité, ce local d'environ 52 m² est proposé à la vente avec locataire en place, idéal pour un investissement. Le bien se compose d'1 espace bureau lumineux avec vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité commerciale - WC et cave Local propre, situé dans un environnement commerçant et passant. Atouts : emplacement central recherché, bonne visibilité, locataire en place en bail commercial 3/6/9 ans (investissement sécurisé). Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RdC Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Mode de chauffage partie bureaux : électrique Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Proximité Gare SNCF locataire de qualité : assu 2000. bail commercial 3/6/9 ans depuis décembre 2024. dossier complet sur demande Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux de seconde main
1 Lot disponible
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| - | 52 m² | Local commercial | 110 000 € (2 118,12 €/m²) | - |
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| 52 m² |
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| Local commercial |
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| 110 000 € (2 118,12 €/m²) |
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| Surface du lot | 52 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 110 000 € (2 118,12 €/m²) |
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| Type de vente | Propriétaire occupant |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 3 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Étages | 3 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
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