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22000 Saint-Brieuc Bureau | 351 m² | 457 960 € | À vendre
Description
Situé au coeur d'une zone d'activité à proximité immédiate de la RN12, Orpi PRO Saint-Brieuc vous propose à la VENTE : - Un plateau de bureaux d'une surface totale d'environ 351m² situé au R+1 d'un petit immeuble de bureaux - Bureaux entièrement réagencé par le locataire - 20 places de stationnement privatives - Proximité immédiate RN12 - Visibilité - Forte rentabilité - Locataire sécurisé (entreprise de communication implantée depuis plusieurs années sur le secteur)Bail commercial 3/6/9 qui à débuté le 01/04/2024 Loyer sur les 6 premières années : 35 392Euros /an HT HC (paiement par trimestre) Loyer ensuite : 38 610Euros/an HT HC / indexation à l'ILC Prix de vente : 428 000Euros net vendeur Honoraires : 7% HT, du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur soit 29 960Euros HT Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Faux plafond - Parking Extérieur - parking gratuit dans la rue - Peinture
Informations sur l’immeuble
| Prix | 457 960 € | Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Surface du lot | 351 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Prix | 457 960 € |
| Surface du lot | 351 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
1 Lot disponible
| Surface du lot | 351 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 457 960 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 304,78 € | Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 351 m² |
| Prix | 457 960 € |
| Prix par m² | 1 304,78 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 7,00 % du prix de vente |
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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise
Présenté par
"22000 Saint-Brieuc"
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