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22000 Saint-Brieuc Local commercial | 366 m² | À vendre

Commerces Bretagne Saint-Brieuc 22000 Saint-Brieuc - Local commercial à Vendre -

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DESCRIPTION

RARE A LA LOCATION : Immeuble Bureaux/Commerce - Gare SNCF Saint-Brieuc Situé en face de la Gare SNCF de Saint-Brieuc et bénéficiant d'une localisation stratégique en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, Orpi Pro vous présente à la location un local commercial au RDC d'environ 366m². Ce local est situé au sein d'un immeuble entièrement professionnel (mixte bureaux/commerce) d'une surface totale de 2828m². - Loyer RDC Commercial : 160Euros/m²/an - Rénovation des parties communes et de la façade de l'immeuble (compris dans le loyer ci-dessus) - Grand linéaire de façade - Luminosité et Visibilité - Emplacement n°1 - Passage véhicule et piéton important - Places de parking privatisées et sécurisées à définir en fonction des surfaces louées A l'étage : différentes surfaces de bureaux répartis sur les 3 étages sont disponibles - Loyer bureaux : 130Euros/m²/an brut HT HC - Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 17 568Euros HTPour plus d'informations, contactez votre agence Orpi Triskell Habitat et Entreprise au 02 96 60 73 80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Accès PMR - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface du lot 366 m² Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Surface du lot 366 m²
Nb de lots 1
Type de bien Local commercial (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot 366 m² Type de vente Propriétaire occupant
Usage du lot en coprop. Local commercial Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
Surface du lot 366 m²
Usage du lot en coprop. Local commercial
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 30,00 % du prix de vente
1 1
+33 2 96 60 73 80

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  • ID de l’annonce: 39185696

  • Date de mise sur le marché: 23/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22000 Saint-Brieuc

Ce Local commercial situé à 22000 Saint-Brieuc est actuellement disponible à la vente. Contactez Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise pour plus d’informations.

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Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
Une vue impressionnante sur la façade moderne et dynamique de l'immeuble.
Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Un bâtiment moderne au cœur de la ville, alliant élégance et fonctionnalité.
Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo intérieure– Image 3 sur 8
Espace lumineux et modulable, idéal pour vos projets.
Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 8
Espace lumineux et modulable, idéal pour différents projets professionnels.
Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo intérieure– Image 5 sur 8
Espace lumineux et polyvalent idéal pour un aménagement personnalisé.
Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 8
Espace intérieur lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins.
Local commercial dans Saint-Brieuc à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 8
Espace de bureau lumineux et spacieux, idéal pour une activité professionnelle.
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22000 Saint-Brieuc

"22000 Saint-Brieuc"

+33 2 96 60 73 80

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